Nichée au fond d'une impasse, charmante maison de ville, d'environ 150 m², répartis sur trois niveaux avec garage dans un quartier très calme et une magnifique vue sur le Mont Ventoux.
Une fois la porte du garage franchi, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une buanderie, un placard et un salon en rez-de-chaussée qui ouvre sur une petite terrasse.
En demi-niveau, on trouve une chambre I et une terrasse aménagée d'une cuisine d'été protégée par une pergola, d'où vous pourrez admirer le Mont Ventoux lors des repas. De retour à l'intérieur, quelques marches plus haut, au niveau II, une cuisine baignée de lumière naturelle est aménagé d'un chaleureux coin repas, totalement équipée, elle est ultra fonctionnelle pour cuisiner et recevoir. On trouve également une arrière-cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing avec une douche.
Au dernier niveau, une belle chambre parentale, soigneusement aménagée d'une salle d'eau ouverte, d'un WC et d'un dressing vous offrira tout le confort et l'intimité, dans une ambiance douce et chaleureuse. Enfin, une chambre III avec placard et velux.
Cette maison a de nombreux atouts d'une part sa géolocalisation, on peut dire que c'est la campagne à la ville avec un calme absolu. Sa terrasse remarquable, en plein centre-ville exposée Est, où vous pourrez recevoir des amis de la famille, vous détendre et profiter du soleil en toute quiétude.
Le garage permet de garer aisément un véhicule, une moto et des vélos, de stocker vos affaires personnelles, le tout en toute sécurité.
La proximité des commodités est immédiate. Un grand parking permettra à vos visiteurs de se garer facilement.
L'ensemble a été rénové pour offrir un confort moderne, tout en ayant conservé de nombreux éléments d'origine qui font tout le charme de cette habitation. Idéale pour un couple, une famille ou un pied-à-terre dans la capitale du Comtat Venaissin.
Prestations : chauffage central gaz, climatisation réversible, cheminée bio-éthanol, cumulus, porte de garage électrique, stationnement, 2 terrasses.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2068 € et 2798 €.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
