Maison à vendre à Saint Saturnin les Apt

Exclusivité : 2 villas provençales contemporaines avec piscine, oliviers en production et vue dégagée panoramique

Nicolson Realty présente en exclusivité une propriété remarquable aux abords immédiats d'un village perché du Luberon, dominé par les ruines de son château médiéval et son moulin à vent. La vue offre un spectacle panoramique sur les collines, dans un calme olympien.
Le terrain d'une surface de 2000 M2 accueille deux maisons indépendantes l'une de l'autre, offrant ainsi de multiples options d'usages. La maison principale est construite sur la partie dominante de la parcelle, avec une exposition sud, et offrant une vue magnifique sur les reliefs du Luberon. Sa superficie totale est d'environ 210 M2, dont 185 M2 habitable et 41 M2 de garage & atelier La maison est composée en rez de jardin et de piscine des pièces de vie. Le séjour + salle à manger + cuisine ouverte représentent 78 M2, prolongé d'une pergola bioclimatique de 14 M2 environ. A ce même niveau, la cuisine est prolongée par un cellier, l'entrée donne sur des toilettes invités et un garage + atelier sont accessibles par l'extérieur et/ou par le jardin. L'étage accueille les 3 chambres dont la suite principale avec sa salle de bain et dressing. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain et un toilette.
La seconde maison offre également des volumes très généreux. Sa surface totale avoisine les 190 M2, dont 155 M2 consacrés à l'usage d'habitation et 36 M2 pour les 2 garages. Ses aménagements actuels se concentrent principalement à l'étage autour des 40 M2 conçus comme un appartement indépendant, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un toilette. Le RDC a été conservé pour l'usage professionnel des propriétaires, il est composé d'un grand volume ouvert et non cloisonné permettant d'agencer très facilement la maison selon ses gouts. La surface habitable représente environ 110 M2.
Les maisons furent construite en 2011 avec le plus grand soin quand à l'isolation et la consommation énergétique. L'installation voltaïque sur la maison principale comprend panneaux solaires et batteries ( 5 KW ), lui assurant production et stockage d'électricité toute l'année. Système de chauffage et refroidissement par le sol par avec alimentation par pompe à chaleur.
La piscine complète la terrasse devant la maison principale. Ses dimensions sont de 9X4 M. La piscine est équipée d'un rideau éléctrique et d'une pompe à chaleur. Le jardin est composé notamment d'oliviers en production, il est entièrement aménagé, faisant de cette partie un ensemble totalement "prêt à vivre" ou à louer. La seconde maison pourra faire l'objet d'aménagements en RDC pour différents usages, habitation, location, ou pro en établissant son activité professionnelle, profession libérale par exemple.
Pour plus d'informations, contacter Antoine VERDET +33612691215 Afficher le téléphone