Appartement à vendre à Asnieres sur Seine

Appartement 3 pièces - Dernier étage - Avenue Faidherbe à Bécon les Bruyères

Nous vous invitons à découvrir cet appartement atypique, situé dans le quartier recherché de Bécon les Bruyères. Alliant charme et fonctionnalité, il séduit par ses poutres apparentes, sa cheminée authentique et son ambiance chaleureuse.
Avec une superficie au sol de 113 m² (59 m² loi Carrez), cet appartement mansardé se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il offre une agréable triple exposition et se compose de :
Un séjour spacieux avec des espaces distincts : un espace agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, un salon, et d'une salle à manger conviviale.
Une cuisine séparée.
Deux chambres au calme.
Une salle de bains rénovée en 2020, équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaite.
Des espaces de rangement optimisés avec un dressing, des toilettes indépendantes et une buanderie.
Une cave vient compléter ce bien.
Les points forts de cet appartement
Localisation idéale : à deux pas de la gare de Bécon les Bruyères.
Charme de l'ancien : poutres apparentes et parquet.
Sectorisation scolaire Flachat.
Stationnement : possibilité de louer un box à proximité.
Informations complémentaires
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Charges annuelles : 1 280 € (eau incluse).
Chauffage individuel électrique.
Bien en copropriété : 35 lots (dont 21 d'habitation).
Quote-part : 657/10 000.
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique : E (284 kWh/m²/an).
Émissions de CO2 : B (9 kg CO2/m²/an).
Estimation des coûts énergétiques : entre 1 390 € et 1 910 € par an (référence 2021).
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information sur les risques naturels ou technologiques, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Afficher le téléphone