Engel & Völkers vous propose cet appartement de 80m², à rénover, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété dans une rue calme.
Traversant et lumineux, ce bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une grande cuisine.
Le plan est entièrement modulable.
Hauteur sous plafond de 2,80 m.
Un grenier de 60m² au sol (dont 24m² Carrez) est accessible depuis l'appartement offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement de l'appartement en duplex ou toit terrasse. Une cave complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 5
Pas de procédure en cours
Charges annuelles payées par le vendeur : 1 000 euros
DPE : F (358) - GES : F (79)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1 800 - 2490 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commerces, école et transports à proximité, métro à 7 minutes à pied.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
