L'agence Vaneau vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 47 m² au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien avec gardien.
Ce bien se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète cette offre.
Appartement en bon état général bénéficiant d'un plan optimisé, traversant, lumineux et au calme. Vues dégagées noyées dans la verdure. Proche des commerces, du métro ligne 1 et du bois.
Sectorisation collège Théophile Gautier et lycée Saint-James. Appartement vendu loué jusqu'au 22 février 2026 1485 € C.C.
Honoraires de 4,87% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 472 000 €.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4.272 €, soit 356 € par mois.
Nombre de lots : 30.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.805 € et 2.441 € par an indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat n° 19080.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
