Dans un écrin de verdure, Engel & Völkers vous propose ce magnifique duplex de sept pièces lumineux et traversant, entouré de jardins.
D'une surface de 232m², il se compose d'une belle galerie d'entrée dotée d'un vestiaire avec placards et toilettes invités, d'une vaste triple réception ouvrant sur un jardin arboré de 206m² environ, d'une salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée donnant sur un deuxième jardin de 112m² environ.
La partie nuit, entièrement sur jardin est composée d'un bureau (ou chambre) et d'une vaste chambre de maître avec une salle de bains en suite équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'un jacuzzi et d'un dressing réalisé sur mesure.
A l'étage, se trouvent deux grandes chambres avec placards intégrés donnant sur une terrasse de 10m² surplombant le jardin, d'une salle de douche et de toilettes.
Prestations et matériaux haut de gamme, plan optimisé.
Boiseries, corniches, marbre au sol, portes en bois plein, tissus mural en soie, éléments réalisés par un décorateur.
Un double box et une cave complètent ce bien d'exception.
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles moyennes : 7 840€
Procédure en cours : Oui
DPE : D (189) - GES : B (6)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2900-4030€
Honoraires de transaction : 4% TTCà la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 3 638 400€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Neuilly-sur-Seine - Au calme et dans la verdure, situé dans la rue la plus cotée de l'Ile de la Jatte, à proximité des commerces, des bus et du métro ligne 3 (10 minutes à pied).
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
