Engel & Völkers vous propose de découvrir ce 3 pièces exceptionnel de 76,5m² Carrez avec balcon et terrasse de 74m² en roof-top (jouissance exclusive) avec vue sur la tour Eiffel et le bois de Boulogne.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon de 30m² s'ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine fermée et équipée, de deux chambres de 12m² et 13m² avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé.
Lumineux et traversant, l'exposition Est - Ouest garantit un ensoleillement tout au long de la journée à travers les grandes baies vitrées récemment remplacées.
L'accès à la terrasse de 74m² se fait par un escalier privatif.
Une place de parking et une cave complètent de bien.
Fort potentiel. A visiter rapidement.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 55
Pas de procédure en cours.
DPE : G (417) - GES : G (131)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2460 - 3390€
Logement à consommation énergétique excessive : G
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombreux commerces et transports au pied de l'immeuble. Calme. Verdure. Ecole et crèche à proximité immédiate.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
