Maison à vendre à Saint-Cloud

Saint-Cloud/Montretout - Maison familiale avec jardin

Engel & Völkers vous propose cette charmante maison familiale 1920 d'une surface habitable de 170m² avec un jardin plein sud de plus de 100m², idéalement située dans le quartier Montretout et répartie sur quatre niveaux .
Traversante et lumineuse, elle se compose, au 'rez-de-chaussée haut', d'une entrée-cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur le jardin.
Au premier étage : trois chambres dont une petite, une salle d'eau et des toilettes.
Le deuxième étage comprend une grande suite avec une chambre et salle de bains ouverte, et des combles pouvant accueillir un bureau ou un dressing.
Le 'rez-de-chaussée-bas' se compose d'une grande chambre ouvrant sur le jardin, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC invités, d'un garage et d'une cave.
Maison très fonctionnelle, modulable, traversante, lumineuse et sans vis-à-vis.
Possibilité de garer deux petites voitures ou une plus grande devant
la maison.
Rafraîchissement à prévoir.
DPE : G (494) - GES : F (87)
Estimation des coûts annuels : 4 620€ - 6 280€
Logement à consommation énergétique excessive : G
Honoraires de transaction 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 1 304 650€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Quartier Montretout. Proche commerces et transports.
Très bonne localisation scolaire: école maternelle et primaire Montretout à 5 minutes à pied, collège Emile Verhaeren à 5 minutes à pied et lycée Alexandre Dumas à 5 minutes à pied.
Ecoles privées:
- Bus ligne 467 à 10 min à pied pour Passy Buzenval (collège Lycée privé)
- Bus de ramassage privé et bus 160 à 3 minutes à pied pour l'école de Daniélou
- Ecole et collège Saint-Joseph à Saint-Cloud à 10 min à pied
Transports:
A 10 minutes à pied de la gare St Cloud/ Val d'Or (6 minutes de la Défense)
A 15 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (future station ligne 15 du Grand Paris.
A 20 minutes à pied du tram
Bus à minutes à pied
Ligne 160 vers la Défense
Ligne 360 / La Défense / Hôpital de Garches
Commerces:
Eco fruits 5 min à pied
Monop : 10 min à pied
Marché couvert: 10 min à pied Afficher le téléphone