INCITI vous propose de découvrir cette maison d'artiste pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé de La Dhuys à Bagnolet, à proximité de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11), des commerces et des écoles. Cette maison de 7 pièces offre un espace de vie agréable, lumineux, et entouré de verdure.
D'une surface habitable de 145 m² (surface totale de 165 m²) sur un terrain de 260 m², la maison se distingue par son caractère unique et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour exposé ouest, avec une cuisine ouverte baignée de lumière zénithale, créant une ambiance chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un jardin arrière calme et à l'abri des regards, un véritable cocon de tranquillité.
La maison comprend également quatre chambres confortables, une salle de bains, deux salles d'eau, et trois WC pour plus de commodité. Le sous-sol compartimenté en trois pièces propose une cave, un espace de stockage, ainsi qu'une buanderie pratique pour la vie quotidienne.
Une maison qui allie charme, caractère et praticité, offrant un cadre de vie paisible et lumineux à proximité des commodités et du métro. Un lieu unique à découvrir sans attendre !
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 260 m², avec une terrasse et des espaces verts sur chaque côté de la maison, parfaits pour vous détendre en plein air. Les façades et la toiture sont en très bon état, reflétant le soin apporté à cette belle demeure.
Classe ÉNERGIE : E (265 kWhEP/)
Classe CLIMAT : D (43 kg CO2/)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (
Prix : 987 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Diagnostic et Risques
