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Appartement à vendre à Saint-Mandé

780 000
74 m²
3 pièces
RÉF :
84291664
780 000

Saint-Mandé - Zoo de Vincennes - Rue Jeanne d'Arc - Appartement 3 pièces avec balcon

Idéalement situé dans un secteur calme et recherché en bordure du bois de Vincennes et à deux pas de tous les commerces, commodités et zoo.
Appartement calme et lumineux, sans vis à vis, jouissant d'une double exposition Ouest/Est (séjour/balcon : Ouest).
Au 2ème étage avec ascenseur, se composant d'une entrée, un séjour avec balcon de 9m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire, des toilettes séparées, un dressing, de nombreux placards intégrés et une cave de 4m2. Possible réaménagement des espaces.
Immeuble de bonne facture avec jardin intérieur, bien entretenu : la façade, les balcons, la terrasse, la cage d'escalier et le hall d'entrée ont été rénovés récemment. Local fermé pour les vélos ou poussettes.
Arrêts de bus 86 et 46 à proximité. Métro ligne 8 et ligne 1 à environ 10 min à pied. Proche de l'école et du collège Decroly, à 450m du collège Saint-Michel de Picpus. Sectorisation écoles publiques: maternelle et primaire Germaine Tillion et collège Offenbach.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide (compteur individuel) ainsi que le chauffage. Afficher le téléphone

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AGENCE DES ENFANTS ROUGES
44 RUE DE BRETAGNE
75003 - Paris 3ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 780 000 €
  • Prix honoraires exclus : 760 000 €
  • Honoraires de 2,63 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 5 880,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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70
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021