Situé dans le secteur pavillonnaire prisé d'Orgemont à Argenteuil. Venez découvrir cette charmante maison de ville d'une superficie de 110 m² carrez (148 m² au sol), dont 44m² dédiés à un 2 pièces complètement indépendant.
Proche de toutes commodités, des transports en commun (bus puis gare d'Argenteuil centre à 10min à pied) et des écoles, notamment très proche de l'école et collège Sainte-Geneviève. Vous vous trouverez également à proximité des axes routiers A15 et A86.
Cette maison construite en 1969 est distribuée comme suit :
Au premier étage, une grande cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour doté d'une cheminée, une petite pièce qui peut être aménagé en dressing ou bureau, puis une grande chambre parentale et une salle de bain avec double vasque et toilettes.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées dont la première est traversante.
Au rez-de-chaussée, nous avons d'un côté un grand garage avec cuisine d'été. De l'autre côté, un appartement indépendant de 2 pièces et une superficie de 44 m2 avec séjour, chambre, cuisine aménagée et salle d'eau. Vous avez la possibilité de louer ce T-2 environ 850€-950€/mois. Rendement locatif attractif.
Pour finir, à l'avant de la maison vous avez une cour où vous pouvez stationner un véhicule puis à l'arrière un petit jardin avec terrasse et sans aucun vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de vente : 366 000 euros
Honoraires charge vendeur
Cette maison vous offre multiples possibilités que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou les deux !
Ne tardez pas et contactez votre conseillère en Immobilier Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
