Appartement à vendre à Berlin - ALLEMAGNE

Penthouse de luxe en vente Berlin

Cet appartement sur le toit inondé de lumière impressionne par ses grandes terrasses et son espace. Elle a été transformée en 2003 et la maison entière a également été rénovée. L'appartement est très bien divisé : il y a un grand salon et salle à manger décloisonné avec cuisine et grande terrasse et 5 autres pièces pouvant être utilisées comme chambres ou bureaux, 1 avec balcon, l'autre avec terrasse. Dans la zone d'entrée il y a un vestiaire et des toilettes invités. Le spacieux salon, salle à manger et cuisine fait environ 61 m² et reçoit beaucoup de lumière de l'ouest et du sud-est grâce aux grandes fenêtres. Cet espace est complété par une cheminée confortable et un terrain d'env. Terrasse de 13m² exposée sud/sud-est. Dans la zone avant se trouve une autre grande pièce séparée par une porte coulissante. La grande buanderie pourrait également être transformée en 3ème salle de bain ou cuisine. A l'arrière de l'appartement se trouvent 4 autres grandes chambres, plus une salle de bain avec douche et baignoire avec baignoire ; les deux ont des fenêtres. L'ensemble du grenier reçoit la lumière du sud-est, de l'ouest et du sud et dispose également de lucarnes dans toutes les zones - y compris le couloir - afin que le courant d'air puisse également être assuré en été. L'appartement a été fraîchement repeint, le sol a été poncé, la salle de bain a reçu un nouveau carrelage et les plinthes ont été remplacées. Il est prêt pour une occupation immédiate. Grâce aux cloisons en gypse, l'appartement sur le toit peut également être aménagé d'une manière complètement différente ; de plus, il peut être divisé en deux appartements. Caractéristiques : - Ascenseur jusqu'au niveau plat - 1 grand salon, salle à manger et cuisine - 5 grandes chambres - 2 terrasses et 1 balcon (direction Gethsemanekirche) - 2 salles de bains (douche et baignoire), 1 WC invités - 1 armoire dans l'entrée - buanderie, qui pourrait être transformée en 3ème salle de bain/cuisine - cheminée - Plancher en chêne (poncé) - Puits de lumière dans les pièces et le couloir - Possibilité d'installer la climatisation et les stores - rénové (sol, murs, plinthes, carrelage) - 2 compartiments cave - Possibilité de diviser l'appartement en 2 appartements - Extension en 2003 avec rénovation de toute la maison L'appartement sur le toit est situé à côté de l'église Gethsémani dans le quartier animé de Helmholtzkiez à Prenzlauer Berg. Dans le quartier résidentiel, il y a d'innombrables cafés, restaurants et boutiques belles et insolites. Les restaurants intéressants incluent Wen Cheng avec ses excellentes nouilles, Blackbeards pour les amateurs de viande, Kanaan pour les amateurs de houmous ou Osman's Daughters pour les amateurs de cuisine turque moderne ; sans oublier le légendaire glacier Hockey Hockey. En été, vous pouvez vous asseoir sur la Helmholtzplatz ou la Humanplatz, et le Mauerpark vous invite à faire du jogging. Vous pourrez faire vos achats au supermarché REWE voisin ou dans la Schönhauser Allee Arkaden. Les arrêts du tram 12 (Pappelallee), du métro U2 et S41/S42 (Schönhauser Allee) ne sont qu'à quelques minutes. Pour les élèves du lycée, il y a les lycées Schliemann et Käthe Kollwitz à proximité immédiate, et pour les élèves du primaire il y a l'école primaire Thomas Mann, l'école primaire Carl Humann et la Schule am Falkplatz. Pour les plus jeunes, il existe d'innombrables jardins d'enfants qui proposent également des langues très différentes, par exemple le Berlin Panda Bears comme jardin d'enfants germano-chinois, Berlin Kids International comme jardin d'enfants allemand-anglais ou le Kindergarten Domino comme allemand-français ou uno dos tres. eV comme germano-espagnol : chacun trouvera ici son bonheur !