Appartement à vendre à Berlin - ALLEMAGNE

2 490 000 €

Appartement de luxe de 4 pièces en vente à Berlin, Allemagne

Toit unique et extravagant sur la Lützowplatz - 5 mètres de hauteur sous plafond. Le Tiergarten est un quartier situé au centre du quartier de Mitte. Tiergarten doit son nom à son grand parc urbain, qui s'étend de la station de S-Bahn Tiergarten à la porte de Brandebourg et est également connu sous le nom de « cœur vert de Berlin ». Vivre et vivre au Tiergarten est extrêmement populaire car l'histoire, la politique et la culture se rencontrent ici, à la campagne, au plus haut niveau : outre le Bundestag dans l'ancien bâtiment du Reichstag, le président fédéral réside également au Tiergarten dans le château de Bellevue, le chancelier fédéral dans sa Chancellerie fédérale et de nombreuses ambassades . A deux pas du quartier des ambassades, la vie bat sur la célèbre Potsdamer Platz, qui, outre le Sony Center et la Bahntower, abrite le Casino de Berlin, un grand centre commercial, des hôtels nobles et le Theater am Potsdamer Platz. Les amoureux de la nature peuvent visiter le zoo et l'aquarium de Berlin, faire du jogging dans le Großer Tierpark ou même participer au célèbre marathon de Berlin, qui se termine traditionnellement à la porte de Brandebourg, devant la colonne de la victoire. La proximité immédiate de la gare centrale de Berlin et de la célèbre station Zoo, les liaisons existantes de métro et de S-Bahn ainsi que diverses lignes de bus et la distance de marche de toute la ville ouest avec le Kurfürstendamm et le KaDeNous quittons les points chauds de Berlin, mais tous les autres quartiers de la ville sont également accessibles rapidement et facilement. Cet extraordinaire appartement galerie mansardé est situé au 4ème étage d'un immeuble représentatif de style wilhelminien datant de 1873. Avec des plafonds à couper le souffle de 5 mètres de haut dans le salon et des fenêtres panoramiques du sol au plafond, il offre une sensation d'espace unique et un salon spacieux. atmosphère. Le grenier a été entièrement reconstruit en 1992 et dispose de droits d'usage spéciaux pour un toit-terrasse exclusif d'environ 60 mètres carrés avec une vue impressionnante à 360 degrés sur Berlin. Cet exposé présente un appartement mansardé unique qui a été largement modernisé de 2009 à 2012. La rénovation de l'appartement a été achevée en 2012, suivie par la refonte du toit-terrasse en 2010. Au total, plus de 500 000 € ont été investis pour transformer cette propriété de haute qualité en une propriété exclusive et unique. Il offre non seulement une ambiance de vie moderne et confortable, mais également un mobilier exclusif avec des meubles design exquis et un design intérieur bien pensé qui répond aux normes de vie les plus élevées. Cet appartement unique sur le toit allie charme historique et confort de vie moderne et constitue un véritable joyau du paysage immobilier berlinois. • 3-4 pièces (si le séjour est divisé) • 2-3 chambres • Cuisine équipée design • Salle de bain design exclusive avec douche à l'italienne (Rainsky Dornbracht) • Robinetterie de haute qualité de Dornbracht et Devon & Devon • Bain à remous • Rempli murs et mosaïques de Bisazza • Buanderie • six placards intégrés sur mesure • Parquet en longues planches de chêne (huilé) et carrelage en pierre naturelle de haute qualité • Chauffage au sol (salle de bain) • Cheminée (éthanol) • Système audio Novu dans toutes les pièces • Hauteur sous plafond env. 5 mètres salon et env. 4,60 m chambre, cuisine env. 3 mètres • Doubles portes entre les chambres et le séjour (acier) • Fenêtres du sol au plafond en bois et aluminium avec vitrage isolant • Vitrage de sécurité • Rideaux dans le salon (électriques) • Stores pare-soleil et brise-vue dans le salon et la chambre • Toit-terrasse à 360 degrés avec une large vue sur Berlin • Système d'interphone • Porte blindée à 2 points • Ascenseur pour passagers • Association de petits propriétaires • Quartier résidentiel exposé - à seulement 3 minutes en voiture du Ku'damm et de la Potsdamer Platz