Appartement à vendre à Espinho

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Appartement de luxe en vente à Espinho, Distrito de Aveiro

Avec stockage avec 1 box pour 1 voiture et 1 place de parking a vendre dans le centre de la ville d'Espinho. Le batiment R11 est une communaute fermee situee sur la Rua 11 a Espinho, avec 850m2 d'implantation, architecture contemporaine, composee de 10 fractions de typologie T0/Studio a T3, avec des finitions de haute qualite, des balcons et terrasses genereux, et des vues sur la mer et l'horizon. Les facades en beton apparent apportent robustesse et modernite, avec des balcons et des jardinieres accompagnant le batiment, en mettant l'accent sur les jardins prives et une terrasse sur le toit. Tous les appartements de cette copropriete disposent d'un garage box ou d'une place de parking, ainsi que d'un stockage ferme au sous-sol et d'un salon a l'usage de tous les residents. Le detail des finitions dans des tons neutres, ainsi que l'architecture qui donne la primaute a la lumiere naturelle, font que ces appartements procurent la sensation de confort et de bien-etre qui est destinee a l'espace que nous appellerons chez nous. En raison de ses caracteristiques et de son emplacement, cela devient l'investissement ideal pour une residence permanente ou secondaire ou une location. Profitez de la qualite, du confort et de l'excellence de cet immeuble, situe au cœur de la ville a 200m de la Mairie, a 500m de la plage, a quelques pas de divers services et commerces, tels que la bibliotheque municipale, les piscines, la poste, les institutions bancaires, le centre de sante et l'hopital, les commerces et divers restaurants, ainsi que des espaces de loisirs. Carte previsible des finitions et des caracteristiques de construction : -Exterieurement: a) Le revetement du corps principal en brique Klinker blanche, et le sous-sol du batiment sera recouvert de lattes de bois sur la facade sud. b) Revetement des zones en porte-a-faux, en beton apparent ; c) Cadres a coupe thermique (avec rupture de pont thermique type cor70), laques, « Sable 900 », avec double vitrage de controle solaire type « Guardian Sun » d'epaisseurs a definir dans le projet special, a savoir 5.5.1+lx16+8 ; d) Stores thermiques, laques, a motorisation et avec caissons de stores isoles ; e) Toit en dalle zinguee, en pente isolee thermiquement ; f) solins et gouttieres en zinc pur ; g) Couverture de balcons et terrasses avec des dalles, suspendues, aux dimensions 60*60*2 de la marque « Love Tiles » h) Balcons avec garde-corps en acier inoxydable laques de la meme couleur que les cadres de fenetres ; i) Porte d'entree avec profiles en aluminium et grand verre feuillete 5.5.1 ; j) le systeme d'interphone de BPT avec interphone video ; - Espaces communs interieurs : 1) Espaces de circulation, escaliers, lambrins et autres revetements des parties communes en marbre ; 2. Espaces du sous-sol, recouverts de carreaux de ceramique au sol, tant dans les espaces communs qu'a l'interieur des debarras et avec lambris d'environ 1m. 3. Ascenseur privatif hydraulique monophase de marque Liftech ou equivalent ; 4. Garde-corps exterieurs ou espaces communs en acier inoxydable 316 ; 5. Camera de videosurveillance connectee au circuit CCTV et la chaine de television ; - En fractions : · Systeme d'ECS de Roca ou equivalent, avec des chauffe-eau de taille appropriee pour la typologie de chacune des fractions ; · Systeme de climatisation a onduleur multisplit de « LG », « Samsung » ou equivalent, la machine etant situee a l'exterieur ; · Carreaux de ceramique, imitant le marbre de Carrare, ou un autre equivalent de la marque « Porcelanosa », jusqu'a 50 € m2 ; · Toilettes « Roca », avec toilettes suspendues et bidets modele GAP, avec couvercle a fermeture amortie ; · Robinetterie de « Roca » ou alternativement de Grohe, modele « Eurostyle » ; · Systemes de douche encastres a deux voies pour tige avec receveur de douche et tuyau avec telephone ; · Meubles de salle de bain laques, avec 20% de brillance, avec lavabos a poser, avec tiroirs et glissieres de