Appartement à vendre à Lisbon - PORTUGAL

Appartement de luxe de 180 m2 en vente Bairro Alto (Merces), Lisbonne

Appartement duplex de 4 pieces insere dans le programme immobilier Palacio Ficalho, a Bairro Alto.
Cet appartement spacieux, avec 180 m2 de surface privee brute, est compose, a l'etage inferieur, d'un hall d'entree avec salle de bains de service, d'une cuisine fermee, d'un grand salon de 52 m2 et de deux chambres a coucher, toutes deux en suite et avec placards.
Par l'escalier, on accede a l'etage superieur du duplex, ou se trouve la troisieme chambre, egalement avec salle de bains en suite et armoires. 2 beaux balcons avec vue sur le Tage et la ville.
L'appartement dispose egalement d'une place de parking et d'un espace de rangement.
Le palais Ficalho est situe dans un quartier historique de Lisbonne, le Bairro Alto, un quartier pittoresque caracterise par ses rues et ses trottoirs etroits, ses vieilles maisons et son commerce traditionnel.
Le palais a ete construit en 1787 et s'appelait Palacio dos Marqueses de Ficalho. Aujourd'hui, c'est un immeuble residentiel de 6 etages, 16 appartements et des typologies allant de 2 a 5 pieces, dans un projet realise par l'architecte renomme Samuel Torres de Carvalho, qui a realise de nombreux projets de rehabilitation et de modernisation dans la ville.
Le palais a ete restaure avec soin, en conservant son identite intemporelle et en respectant l'heritage architectural du passe, en preservant les caracteristiques du batiment d'origine tout en accueillant une vie contemporaine et des equipements cosmopolites.
Finitions et materiaux de qualite : seche-serviettes electrique dans les salles de bains, placards, cuisine equipee d'appareils Smeg (plaque a induction, hotte aspirante, refrigerateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge). Immeuble avec ascenseur.
Situe dans l'un des quartiers les plus typiques de la ville, le Bairro Alto a ete construit a la fin du XVIe siecle et est devenu emblematique pour ses etroites rues pavees.
Epicentre de la vie culturelle, il a ete le berceau de plusieurs organisations nationales de presse ecrite et l'un des lieux de reference de la capitale, frequente et habite par des journalistes, des ecrivains et des etudiants.
Calme et traditionnel pendant la journee, le Bairro Alto devient un lieu convivial et un point de rencontre pour les jeunes locaux et les touristes la nuit. Les nombreux bars, les restaurants typiques de Lisbonne, les maisons de fado et les points de vue pittoresques sont quelques-unes des raisons qui font de ce quartier une reference a Lisbonne depuis les annees 80.
Pres du Chiado, de Baixa Lisboeta, de Principe Real et de Bica. Pres du centre historique de Lisbonne, avec acces a toutes sortes de commerces et de services, a proximite de certains des monuments les plus importants de la ville et entoure d'un bon reseau de transports publics.
Performance Energetique: B-