Appartement en duplex de 5 chambres, situe dans le quartier de Lapa a Lisbonne.
Cet appartement, avec 306m2 de surface privee brute, fait partie d'un charmant immeuble avec une facade carrelee et avec seulement 6 fractions, situe dans l'un des meilleurs quartiers de Lapa.
Il comprend 1 place de parking dans la copropriete de Quellas, 28, et, dans toute la zone environnante, un parking EMEL exclusivement pour les residents.
L'appartement a fait l'objet de travaux complets il y a 20 ans et est bien entretenu, ayant conserve les principaux elements d'origine tels que le sol en planches et les volets en bois. Il dispose d'un haut plafond, avec 3,5m, du chauffage central (1er etage), de la climatisation et du double vitrage.
Le rez-de-chaussee, avec 206m2 de surface privee brute, se compose d'un hall qui donne acces au salon, ainsi qu'au couloir des chambres, salle de bains invites, cuisine et salle a manger.
Le salon est spacieux (48m2) et est divise en deux environnements differents : le salon, avec cheminee, et la bibliotheque. Il dispose de 4 fenetres, dont deux balcons, donnant acces a deux balcons, avec une orientation solaire ouest qui lui donne une grande lumiere.
Le couloir donne acces a 4 chambres, dont une avec mezzanine, a une salle de bain complete - precedee d'un dressing/espace de rangement pour le linge de maison et les objets menagers - et a une cinquieme chambre (bonne) en suite.
La salle a manger (17m2), a l'arriere de l'appartement et a cote de la cuisine, dispose de 2 baies vitrees qui donnent acces a un balcon pleine longueur et a une vue degagee, a l'est, couvrant tout l'interieur de l'ilot, avec des caracteristiques de ce quartier.
La cuisine est entierement equipee et donne acces a 2 balcons fermes, dont un a ete transforme en buanderie.
L'etage superieur, avec 100m2 de surface privee brute, est la zone la plus privee de la maison et se compose d'une suite, d'un placard, d'un salon/bureau et de 2 pieces de stockage, ou tous les espaces caches etaient utilises pour le stockage. Il dispose egalement d'une grande lumiere (fenetres Velux basculantes) et est equipe de la climatisation et de volets electriques dans la piece.
Bien situe, cet appartement est a distance de marche des ecoles, de l'universite (ISEG), de la future station de metro de Av. Dom Carlos I, du jardin et du supermarche de Sao Bento, situe dans la meme copropriete, avec acces direct aux places de parking.
Castelhana est une reference dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que societe du groupe Dils, nous sommes specialises dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l'achat, de la vente, de la location et du developpement de proprietes residentielles.
Fondee en 1999, Castelhana a construit au fil des annees l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de rehabilitation et de nouvelle construction.
A Lisbonne, nous sommes bases au Chiado, l'un des quartiers les plus emblematiques et traditionnels de la capitale. A Porto, a Foz do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville et de l'Algarve a cote de la celebre marina de Vilamoura.
Nous vous attendons. Nous disposons d'une equipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.
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Performance Energetique: E
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
