6600 Locarno, via Luigi Lavizzari 2 Région : Locarnese Surface habitable : env. 160m2 Terrasse : environ 120m2 Étage : grenier Ascenseur : oui Année de construction : 1978 Rénovations : 2 Etat : très bon Bain/douche/WC : 2 + WC séparé Charges supplémentaires : CHF 448.-- + 269.-- Résidence secondaire : à préciser Sol : parquet, granit Chauffage : chauffage central au fuel Cave : oui Parking : 2 parkings et 1 parking extérieur Situation : centrale, calme et ensoleillée Vue : magnifique vue panoramique Ecoles : oui Commerces : 300m transports en commun : 300m autoroute : 24km ? Description Ce penthouse moderne de 2 ½ pièces trône dans une position panoramique centrale, calme et ensoleillée sur le plus haut gratte-ciel de Locarno. Le penthouse, construit vers 1978 et partiellement rénové en 2018, est très lumineux et accueillant et offre une ambiance moderne et luxueuse. Le penthouse s'étend sur deux étages avec une entrée commune et également des entrées séparées. Le 2 ½ pièces du bas, beau et lumineux, dispose d'une douche/toilette, d'une cuisine ouverte avec séjour/salle à manger et d'une chambre. Depuis la chambre et le salon, vous pouvez accéder au balcon couvert avec une vue magnifique sur la promenade de Locarno et le lac Majeur. Un escalier en bois mène à la pièce maîtresse du penthouse, l'appartement 2 ½ pièces récemment rénové d'environ 160m2 habitables. Celui-ci comprend un salon/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne, une chambre avec dressing, une luxueuse salle de bain avec hammam et douche bien-être, un coin bureau, des toilettes séparées et un jardin d'hiver. Cette dernière donne sur l'immense terrasse avec une vue panoramique époustouflante à 270 degrés sur Locarno, le lac Majeur et les montagnes environnantes. L'appartement comprend deux places de parc en sous-sol, une place de parc extérieure et une cave. En quelques pas, vous pourrez rejoindre le lac Majeur et le port de plaisance. Les deux appartements peuvent également être achetés individuellement aux prix suivants : Appartement 2 ½ pièces au 12e étage avec balcon pour CHF 650'000.-- Appartement rénové de 2 ½ pièces sous les toits avec terrasse sur le toit pour CHF 1'850'000.-- ? Points forts ?luxueux, moderne et ambiance lumineuse ?étage supérieur rénové en 2019 ?immense terrasse avec vue à 270 degrés sur Locarno et le lac Majeur ?penthouse à deux étages avec deux unités séparées - idéal pour les invités ?400m de la rive du lac et du port de plaisance ? Ubiciazione 6600 Locarno, via Luigi Lavizzari 2 Regione: Locarnese Superfice: environ 160m2 Terrazza: environ 120m2 Piano: Attico Ascensore: sì Anno di costruzione: 1978 Ristrutturazioni: 2 Conditions: molto buona Bagno/doccia/WC: 2 + WC separato Spese di Service: Fr. Fr. 448 . -- + 269.-- Seconda casa: sì, possible Pavimentazione: parquet, granito Riscaldamento: riscaldamento centrale a olio cantina: sì posto auto: 2 nell'autorimessa e un posteggio esterno Posizione: centrale, tranquilla and soleggiata Vista: splendi da vista scenica Scuole: si shopping: 300m trasporto pubblico: 300m Autostrada: 24km Costruito nel 1978 e partial rinnovato nel 2018, l´attico è molto luminoso e accogliente e offre un ambiente moderno e lussuoso. L´attico è distribuito su due piani con un ingresso comune e also ingressi separati. L´appartement inférieur, bello e luminoso di 2 ½ stanze, ha una doccia/WC, una cucina aperta con soggiorno/sala da pranzo e una camera da letto. Dalla camera da letto e dal soggiorno si ha accesso al balcone coperto with a wonderfula view sul lungolago di Locarno e sul Lago Maggiore. La balance conduit al pezzo forte dell'attico, récemment ristrutturato, avec environ 160m2 di spazio abitabile. Questo inclure un soggiorno/zona pranzo a pianta opena con cucina moderna ; camera da letto avec spogliatoio; lussuoso bagno con doccia bien-être ; sauna et bagno turco; toilettes par gli ospiti ; angolo ufficio e un giardino d'inverno. Quest'ultimo port
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
