Villa de luxe en duplex a Santa Iria da Azoia : confort et elegance avec vue sur le fleuve pour 850 000 €
Investir dans une villa en duplex a Rua Outeiro, 50, a Santa Iria de Azoia, Loures, Lisbonne, presente un certain nombre d'avantages qui font de cette propriete une excellente opportunite. Voici les principales raisons :
Emplacement
Quartier renomme : Situe a Alto da Eiras, l'un des quartiers les plus prestigieux de Santa Iria da Azoia, garantissant un environnement sur et precieux.
Accessibilite : Proximite d'importantes voies d'acces telles que l'A1, l'IC2 et l'A8, facilitant la mobilite vers d'autres parties de la ville et ses environs. De plus, la presence de transports en commun a proximite ajoute a la commodite.
Caracteristiques de la maison
Beaucoup d'espace et de confort :
Sous-sol : Comprend un salon et une salle a manger, une cuisine entierement equipee, une buanderie, un bureau, une salle de bain pour les invites et un jardin de 70 m² avec piscine, offrant un espace ideal pour les loisirs et la socialisation.
Rez-de-chaussee : Garage pouvant accueillir 2 voitures et une suite avec balcon, offrant commodite et intimite.
1er etage : Une suite parentale de 30m² avec balcon et trois suites de 20m², toutes avec balcon et vue sur le fleuve, assurant luxe et confort a tous les membres de la famille.
Rooftop : Une suite avec une fantastique terrasse, offrant une vue imprenable sur le fleuve et un espace supplementaire pour la detente et le divertissement.
Infrastructure moderne :
Ascenseur : Facilite l'acces entre les differents etages, rendant la maison plus accessible et plus pratique.
Revetement de sol flottant AC5 : Offre une durabilite et une finition elegante.
Faux plafonds avec LED integrees : Ils contribuent a un eclairage moderne et efficace.
Panneaux solaires : Promouvoir l'efficacite energetique en reduisant les couts energetiques.
Cadres en PVC avec double vitrage oscillobe : Ils garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Stores electriques : Ils offrent praticite et controle de la luminosite.
Sanitaires suspendus : Ils contribuent a un design moderne et fonctionnel.
Climatisation et aspirateur central : Ils offrent un confort climatique et une facilite d'entretien.
Alarme : Augmente la securite de la propriete.
Pre-installation de la climatisation : Facilite les installations futures.
Potentiel d'appreciation
Nouvelle propriete : Etant une nouvelle villa, il y a un potentiel d'appreciation, en particulier dans une zone renommee comme Alto da Eiras.
Caracteristiques de luxe : La combinaison de suites spacieuses, d'une piscine, d'un ascenseur et d'une vue imprenable ajoute a la valeur de la propriete, la rendant tres attrayante pour les futurs acheteurs ou locataires.
Qualite de vie
Environnement calme : Situe dans un quartier calme, ideal pour ceux qui recherchent un style de vie calme et confortable.
Proximite des services : Acces facile aux services essentiels, au commerce et aux ecoles, ameliorant la commodite pour les residents.
Conclusion
A 850 000 €, cette villa en duplex offre un excellent equilibre entre luxe, confort et emplacement. Les caracteristiques modernes et la qualite de la construction en font une opportunite d'investissement robuste, que ce soit pour l'accession a la propriete ou l'investissement immobilier.
Planifions une visite !
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Performance Energetique: A
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
