Appartement à vendre à Maia - PORTUGAL

435 000 €

Appartement de prestige de 163 m2 en vente Camara Municipal da Maia, Maia, Distrito do Porto

RO1332
Nouveaux appartements dans le centre de la ville de Maia, des typologies T2 +1 et T3.
Ce batiment a toutes sortes d'infrastructures importantes de commerce, de services et de transport a la porte!
CARACTERISTIQUES GENERALES:
- Facades doublees de panneaux d'aluminium de type « Alucobond » et de marbre naturel de type moleano.
- Cadres de fenetres avec rupture thermique et double vitrage, en aluminium de couleur.
- Stores electriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique.
- Murs exterieurs avec isolation thermique et acoustique.
- Murs avec stylos recouverts du systeme ETICS.
- Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec finition en acier inoxydable, et sol revetu de ceramique rectifiee.
- Atriums / halls communs avec sol en ceramique rectifiee, murs doubles de placage de bois de chene et de platre peint.
- Chambre en copropriete au dernier etage.
- Compartiment a dechets solides sur le sol.
Systeme de ventilation mecanique et naturelle, detecteur d'incendie et monoxyde de carbone dans les planchers du sous-sol.
Plancher des planchers de stationnement en beton avec fibres et durcisseur.
Murs des planchers de stationnement en beton et maconnerie peinte.
Plafonds des etages de stationnement remorques et peints.
Boites de stationnement individuelles.
Portail d'acces aux etages des sous-sols sectionnes et automatiques.
LOGEMENT:
- Insonorisation entre les etages.
- Faux plafonds dans tout l'appartement avec hanches et rideaux vers le bas.
- Murs doubles de platre concus et peints.
- Planchers de hall, chambres et chambres recouvertes de bois de chene flottant AC5 biseaute de type « Strong Hardine ».
- Menuiserie MDF lavee en blanc, avec portes au plafond.
- Armoires avec portes donnant sur le toit lavees.
- Balcons \ Terrasses en materiau de terrasse de type Garapa.
- Systeme collectif de capteurs solaires avec accumulateurs individuels dans la cuisine.
- Ventilation naturelle et forcee dans les bains et les compartiments interieurs.
- Gaz naturel par canalisation.
- Television par cable (pre-installation).
- Interphone video couleur.
- EFAPEL ou equipement electrique equivalent.
- Iluminaires encastres dans les plafonds.
- Portes d'entree de haute securite dans les appartements, revetues de chene.
- Installation du chauffage central hydraulique sur les T1 et T2+1.
- Installation complete de la climatisation sur le T3.
CUISINES:
- Grands sols en ceramique.
- Murs en platre peints concus.
- Faux plafonds avec hanches et ilumine integree.
- Meubles en MDF laque haute brillance.
- Banc a Silestone, peep integre et melangeur a commande unique.
- Revetement entre meubles en verre trempe laque a l'eau ou vert equivalent.
- Plaque a induction, four, combine, lave-vaisselle et micro-ondes, Bosch ou equivalent.
BAINS:
- Sols en ceramique moulue de grand format.
- Murs avec partie en ceramique marbree de grand format, contrastant avec les murs etames et peints en peinture lavable.
- Toilette de service des T3 avec plancher de bois flottant AC5 chene et murs en etain peint, contrastant avec la partie ceramique moulue de grand format.
- Sanitaires blancs de Sanindusa, modele urby et Urby Plus.
- Lavabos de Sanindusa SANLIFE ou equivalent, pour atterrir sur des meubles.
- Baignoires et bases de douche blanches Sanindusa ou equivalentes.
- Melangeurs a commande unique, type Ramon Soler ou equivalent.
- Ramon Soler ou robinets equivalents.
- Armoires suspendues laquees dans les sanitaires, avec plateaux revetus de bois de chene.
Performance Energetique: A+