Appartement rénové de trois pièces dans un immeuble d'époque
À Milan, à quelques pas du splendide Arco della Pace et du célèbre Parco Sempione, nous proposons à la vente un appartement de trois pièces situé au troisième étage d'un immeuble d'époque datant de la fin du XIXe siècle, actuellement en cours de rénovation complète.
L'appartement, d'une superficie d'environ 75 mètres carrés et récemment rénové, se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un espace de vie avec une cuisine ouverte équipée de tout le confort, de deux grandes chambres doubles avec salle de bains privative et d'un couloir avec des armoires encastrées et un espace buanderie.
Le salon, équipé d'un canapé et d'un espace de divertissement, bénéficie d'une splendide lumière naturelle grâce à la fenêtre qui offre une vue dégagée sur la cour intérieure, garantissant ainsi la tranquillité et l'intimité. La cuisine ouverte en forme de fer à cheval, avec un agencement bien pensé et un mobilier sur mesure, rend la pièce agréable et fonctionnelle.
Les deux chambres doubles, dont les fenêtres donnent sur la cour intérieure, disposent d'une salle de bains privative avec douche. Situées de part et d'autre de la maison, ces chambres garantissent intimité et indépendance, offrant un espace idéal pour la détente.
L'appartement est en excellent état grâce à une rénovation complète en 2017, qui a modernisé toute la maison et l'a rendue confortable et efficace. Parmi les travaux réalisés, on peut citer le système de climatisation gainable avec pompe à chaleur, les fenêtres et portes à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, la porte blindée et les portes coulissantes dissimulées pour optimiser l'espace intérieur.
L'immeuble en copropriété, qui dispose d'un service de conciergerie six jours sur sept, est en cours de rénovation avec des travaux sur la toiture, les façades et les parties communes.
Un projet prévoit également la possibilité de construire un nouvel ascenseur avec palier à l'étage. La fin des travaux de la copropriété est prévue pour le second semestre 2024.
Le prix demandé est de 620 000 €, y compris l'utilisation exclusive de deux greniers.
Emplacement et contexte
La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable, caractérisé par un mélange d'architecture traditionnelle et moderne. L'emplacement, à proximité de l'Arco della Pace et du Parco Sempione, offre un contexte unique et suggestif, permettant de vivre dans l'un des quartiers les plus historiques et les plus fascinants de Milan.
La zone environnante est bien desservie par une variété de magasins, de restaurants, de cafés, de supermarchés et de services de toutes sortes, qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. L'emplacement de la Via Luigi Cagnola est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier élégant, bien desservi par les tramways et les bus.
Le Parco Sempione, l'un des principaux poumons verts de Milan, offre des espaces idéaux pour la marche, le jogging et les activités de plein air, ce qui rend le quartier parfait pour ceux qui aiment la nature et la détente sans renoncer au confort de la vie urbaine.
- Valeur de la consommation d'énergie : 203,31 kW/h m²/an
- Année de construction du bâtiment : bâtiment historique
- Classe d'efficacité énergétique : E
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
