Appartement à vendre à Porto - PORTUGAL

740 000 €

Appartement de luxe de 170 m2 en vente Foco, Porto, Distrito do Porto

Appartement de 3 chambres insere dans un immeuble de 8 etages, compose de fractions de typologies T1 a T4, avec le rez-de-chaussee compose de 4 magasins commerciaux, situe dans l'un des quartiers les plus privilegies de la ville de Porto.
Caracteristiques principales/finitions :
- Cuisine entierement equipee.
- Balcons avec ecrans en verre et ceramique au sol.
- Portes interieures jusqu'au plafond.
- Armoires doublees a l'interieur
- Garages fermes avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise.
- Pompe a chaleur pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire.
-Climatisation.
- Huisseries en aluminium a rupture de pont thermique et double vitrage.
- Porte blindee et interphone video.
- Deux ascenseurs.
- Television par cable et infrastructure telephonique dans le salon, les chambres et la cuisine.
- Acces au sous-sol par portail sectionnel automatique.
Emplacements de reference :
- Parc/Musee de Serralves,
-Jardin botanique
- Parc de la ville,
- Casa da Musica.
A environ 4 km se trouve tout le front de mer de l'embouchure du Douro avec des plages, des bars et des restaurants, des sentiers pedestres et des pistes cyclables.
Il est egalement entoure d'etablissements d'enseignement renommes tels que le College francais de Porto, le College Rosario, l'Ecole allemande de Porto, le Lycee Clara de Resende et le Lycee Fontes Pereira de Melo.
Situe a proximite du stade Bessa, desservi par plusieurs services, a savoir : pharmacies, cafes, restaurants, banques, ecoles, supermarches et transports.
Avec un excellent acces aux autoroutes et autres entrees et sorties du Grand Porto.
Les conditions de trading sont les suivantes :
20 % - CPCV ;
10 % a 6 mois apres le CPCV ;
10 % a 12 mois apres le CPCV ;
60 % - Ecritures ;
Les travaux devraient etre termines en avril 2026.
Propriete avec REF 22200072_1DTO/23PRT
Performance Energetique: A