Appartement à vendre à Porto - PORTUGAL

Appartement de 2 pièces de luxe en vente à Baixa (Se), Porto, Distrito do Porto

Appartement de 2 chambres insere dans la partie la plus ancienne de la ville de Porto, une zone classee au patrimoine mondial de l'UNESCO, juste a cote de la gare de Sao Bento dans l'emblematique Praca das Cardosas, Le developpement Passeio das Cardosas est un projet de rehabilitation urbaine dont les promoteurs sont l'entreprise d'ingenierie et de construction Lucios et le programme de rehabilitation Porto Vivo, ce partenariat s'est deroule entre 2010 et 2014 et son objectif principal etait de fournir des conditions de fonctionnalite, de sante, de securite et d'esthetique, en rehabilitant les batiments existants et en reconstruisant l'interieur de la place, ce projet a recu le prix national de la rehabilitation urbaine en 2014.
La propriete a une superficie brute de 122m2, situee au premier etage, deux facades avec une excellente exposition au soleil (est/ouest), comprenant hall d'entree avec placard integre, sejour avec acces a un balcon donnant sur la gare. Sao Bento et le quartier historique environnant, cuisine entierement equipee (four, plaque vitroceramique, refrigerateur combine, micro-ondes et lave-vaisselle), buanderie, hall de chambre, salle de bain avec douche, chambre avec placard integre et acces a un balcon donnant sur la Praca das Cardosas, suite avec armoire integree et salle de bains privative.
La propriete est actuellement sur le marche local de l'hebergement, dument autorisee a cet effet, notee a 9,3 sur et avec un taux d'occupation extraordinaire.
Autres caracteristiques:
-Robinets de salle de bain Flow, par Water Evolution
-Robinets de cuisine Flow, par Water Evolution
-Mobilier de salle de bain chic, par Water Evolution
-Accessoires profonds par Water Evolution
-Planchers assortis, par Water Evolution
-Bain flottant, par Water Evolution
-Baignoire de plongee, par Water Evolution
-Pare-parapluie, par Water Evolution
-Tuyaux et raccords Uponor
-Cuisines Water Evolution ICOOK
-Chauffage central
-Video-interphone
- Chassis de fenetres en PVC
-Double vitrage
Son emplacement est privilegie ou il est possible de trouver toutes sortes de commerces traditionnels, les transports en commun et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le musee de Porto Marionetas, la tour des Clerigos, le palais de la Bourse, le palais des Arts, le musee du Tresor de la cathedrale de Porto, le musee de Art sacre et archeologie, Praca da Ribeira et Praca do Infante D. Henrique.
Excellente option pour investissement ou logement propre, venez voir!
Performance Energetique: B