Appartement à vendre à Porto - PORTUGAL

675 000 €

Appartement de prestige de 152 m2 en vente Carvalhido, Porto, Distrito do Porto

Un nouvel appartement de trois chambres, orientation solaire nord avec terrasse de 14,60m² (m²) et jardin de 71,80m² (m²).
L'excellence dans la selection des materiaux et une conception constructive de la plus haute qualite, des espaces exclusifs avec une insertion elegante d'espaces verts et une planification architecturale qui favorise la durabilite.
Jardins et terrasses privatifs pour profiter des agreables soirees ou tout simplement pour profiter des precieuses secondes de moments en toute tranquillite.
Situe sur la Rua Sao Dinis ou vous pourrez explorer l'architecture, la culture et l'histoire, les cafes et les restaurants, les magasins locaux et vous detendre en plein air, comme le Parque de Sao Roque et le Jardim Arca d'Agua, ou vous pourrez vous detendre et profiter de la nature et meme avec des espaces verts interieurs et planifies.
Tres proche du centre-ville et des principaux centres d'affaires, d'education, de sante et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grace a un acces pratique aux principales voies de communication.
Un investissement approuve par sa propre demande naturelle, par sa possibilite en tant que logement propre ou pour des locations, car Paranhos fait partie du plus grand pole universitaire de Porto, qui comprend les universites et colleges les plus prestigieux de la ville.
Excellente opportunite de vivre confortablement.
Le projet debutera en mai 2024 et devrait se terminer au second semestre 2026.
Modalites de paiement:
10 % de CPCV
RENFORCEMENT : 1 - 10% d'achevement de l'ouvrage (30 novembre 2024)
RENFORCEMENT : 2 - 10% d'achevement de la maconnerie (30 mai 2025)
RENFORCEMENT : 3 - 10% a l'achevement des cadres de fenetres (30 decembre 2025)
RENFORCEMENT : 4 - 10% dans l'achevement de la menuiserie (30 juin 2026)
50% DANS L'ACTE (prevu pour les deux derniers mois 2026)
Place de parking T3 - OUI (2 places)
Place de parking T2 - OUI (1 place)
Profitez de votre espace et convertissez vos energies a ce qui compte vraiment, ces proprietes offrent un excellent acces au centre de Porto et aux principaux services d'affaires, l'education, la sante et le divertissement.
Il est concu pour tirer le meilleur parti de l'exterieur et des espaces verts pour ses residents.
Dans son jardin prive, il est possible de se detendre, de se promener et de profiter de moments avec des animaux domestiques et/ou des enfants.
Les arbres, les sentiers pedestres, les ecoles, les services de sante, les transports, si tout cela est pres de chez vous, votre temps prend plus de valeur.
Vous consommez moins de ressources lorsque vous voyagez, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre energie dans ce qui compte vraiment.
Ce sont les raisons pour lesquelles ce nouveau projet de logement de luxe est situe a Paranhos, l'un des meilleurs quartiers residentiels de Porto.
L'excellent emplacement et l'histoire se combinent parfaitement pour la vie urbaine et de loisirs.
Dans un environnement exceptionnel, tant au niveau des services, des infrastructures, que de la facilite de communication avec l'interieur et l'exterieur de la ville.
LICENCE : NUP 41746/2020 , delivree le 02/11/2022.
Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entites financieres, ce qui permet a tous ses clients de beneficier de simulations gratuites de prets immobiliers.
Alentours et points d'interet a proximite des appartements.
- Eglise mere de Paranhos
- Couvent des Sœurs du Bon Pasteur
- Batiment de la Faculte d'Economie de l'Universite de Porto
- Bloc Costa Cabral
- Maison Aristides Ribeiro ou Maison Passal
- Bloc Luso-Lima ou complexe d'habitation Campo Luso
- Construire sur la Rua Pereira Reis ou la Direction portuaire de la police judiciaire
- Complexe d'habitation Monte de Sao Joao - Prix INH 2004 (architectes Filipe Oliveira Dias et Rui Almeida)
- Quinta do Tronco et chapelle de Notre-Dame de l'Assomption
- Quinta do Covelo
- Bibliotheque centrale IPP