Appartement à vendre à Porto - PORTUGAL

1 700 000 €

Appartement de prestige de 398 m2 en vente Porto, Portugal

Appartement T4 - Quinta da Casa Amarela dans le quartier d'Antas, a Porto.
La luxueuse communaute fermee Quinta da Casa Amarela est situee a Antas, l'un des quartiers residentiels les plus prestigieux de la ville de Porto.
La copropriete se compose d'un total de 28 fractions, dans les batiments existants recuperes, il presente plusieurs typologies, a savoir, T1 , T2 , T3, T4 duplex, avec des surfaces comprises entre 118m2 et 377m2, dans les nouveaux batiments, se dressent les maisons de ville unifamiliales, typologies T3, T4 et T5, de zones comprises entre 220m2 et 315 m2.
La communaute fermee, qui fait partie d'une propriete de 16 000 m2, est equipee d'une piscine interieure chauffee avec panneaux solaires et lumiere directe, d'un bain turc, d'une salle de bal et de vastes jardins.
La copropriete residentielle resulte de la rehabilitation d'un immeuble ancien, ressemblant plus a une ferme qu'a un immeuble. « En fait, c'est une sorte de ferme avec un manoir, qui abrite des appartements et des villas dans une symbiose parfaite.
Dans le cas des maisons de ville, elles sont reparties sur deux etages: le premier est au niveau du terrain, le second est partiellement enterre, et vous pouvez y acceder a un patio et a un jardin prive, ainsi qu'au parking ferme integre a la villa elle-meme.
La conception architecturale imposante de Quinta da Casa Amarela, liee a la periode romantique, a ete respectee.
En ce sens, il a conserve les armoiries (historiquement, symbole de courage et de bravoure), la majestueuse porte d'entree et le mur de trois metres de haut. Mais il a egalement conserve la grotte romantique, le lac artificiel et la conception originale des jardins qui se sont ensuite melanges avec les champs pour les activites agricoles.
En outre, la projection d'un circuit pietonnier, a cote du mur de cloture exterieur, qui sert d'acces aux logements et galeries de circulation automobile, mais aussi de circuit d'entretien, avec environ 600 metres d'extension.
Un ensemble d'equipements assistes par l'existence d'un concierge, d'installations sanitaires avec vestiaires pour les deux sexes et d'un garde-manger pour le soutien ou la preparation des repas. « Parce que la durabilite est aujourd'hui, avec la securite, l'une des valeurs les plus importantes de la vie communautaire, le systeme d'irrigation automatique est fabrique a partir de l'eau des puits existants.
Tous les compartiments de tous les logements de la nouvelle copropriete residentielle beneficient de la lumiere naturelle et presentent des planchers de bois afizelia massif, des murs etames et des plafonds en faux platre. Tous les bois ont des finitions laquees, a l'exception des portes d'entree des villas, dont le choix s'est porte sur le bois naturel verni.
Les cadres exterieurs des nouveaux batiments sont en aluminium anodise (procede respectueux de l'environnement) a la couleur naturelle avec du verre thermique tandis que les cadres des anciens batiments recuperes sont en bois massif, conservant l'image originale.
Il est a noter que l'acces en voiture aux galeries situees a l'etage -1 (sous-sol), qui desservent les parkings prives de chacune des maisons du meme etage, est fait en profitant du fait que le terrain du complexe d'habitation est un quota plus eleve que les rues adjacentes. La circulation entre les parkings et les differents etages est assuree par des ascenseurs correctement integres dans les batiments a trois etages et, dans le cas des villas, par des plates-formes elevatrices privees.
Finitions generales:
Planchers en parquet massif d'Afizelia;
Murs etames et faux plafonds en platre;
Portes d'entree en bois naturel verni;
Cadres exterieurs en aluminium anodise a la couleur naturelle avec verre thermique;
Toits verts;
Murs verts;
Climatisation par planchers radiants avec pompes a chaleur terre/eau et sondes geothermiques individuelles;
Panneaux solaires thermiques pour soutenir le chauffage de l'eau chaude sanitair