Appartement à vendre à Porto - PORTUGAL

470 000 €

Appartement de luxe de 3 chambres en vente à Porto, Portugal

Appartement T1 NEUF avec terrasse - Paranhos
Salgueiros Flats est un batiment de style nettement contemporain, a Paranhos, Porto, a 100 metres de la station de metro Salgueiros
Le projet, redige par l'architecte Sofia Granjo, comprend 34 feux (21 T1 et 13 T2), repartis sur 7 etages.
Les appartements, avec orientation a l'est ou a l'ouest, combinent design, confort et fonctionnalite, destines a un public qui privilegie vivre dans une zone residentielle consolidee, a deux pas des universites, des hopitaux, des ecoles, des supermarches et a quelques minutes du pole universitaire, hopital de S. Joao ou Baixa do Porto, a travers le metro.
Le batiment dispose de places de parking.
Le batiment est situe a Paranhos a cote de la station de metro Salgueiros (ancienne campagne de Vidal)
Pin.
C'est une zone residentielle consolidee, a cote des ecoles primaires et secondaires de Paranhos et du supermarche Pingo Doce, a quelques minutes a pied des colleges et tres proche de l'acces a l'hopital interne Via de Cintura
et S.Joao/Paranhos), ce qui indique un potentiel de valorisation eleve et sur.
Financement:
Habita est partenaire de plusieurs entites financieres permettant a tous ses clients des simulations gratuites de Credit Logement.
Emplacement:
Paranhos est une paroisse portugaise de la municipalite de Porto avec une superficie de 6,67 km² et 45 883 habitants (recensement de 2021). Sa densite de population est de 6 879 habitants/km².
La paroisse de Paranhos est l'une des paroisses urbaines de la ville de Porto qui, encore aujourd'hui, conserve de plus grandes traditions populaires.
Les us et coutumes de Paranhos sont le portrait, d'une part, de ses caracteristiques physiques du passe, de ses sols fertiles qui ont fourni son caractere rural et, d'autre part, de son emplacement qui a trace, pendant des siecles, les chemins des gens du Nord qui ont visite la ville voisine de Porto. Les rues actuelles de Costa Cabral et Amial representaient dans le passe, les principales routes d'acces a Guimaraes et Braga, respectivement.
Jusqu'en 1945, ceux qui souhaitaient entrer dans la ville etaient obliges de payer la taxe municipale indirecte, desservant la route de la circonvalation de la marque frontaliere a cet effet.
La transformation urbaine de la paroisse qui a eu lieu principalement dans la seconde moitie du XXe siecle, a efface, en fait, presque tous les traits physiques qui caracterisaient sa ruralite. Cependant, plus difficiles a effacer sont les us et coutumes d'une population fiere de naitre, de vivre et de s'enraciner a Paranhos.
Les coutumes et les traditions de cette paroisse sont basees principalement sur des caracteristiques qui evoquent son origine rurale et paysanne.
La paroisse de Paranhos a comme patrimoine le plus precieux le plus grand pole d'enseignement superieur de la ville de Porto, le pole universitaire d'Asprela, ou se trouvent de nombreux colleges, ecoles, bibliotheques et instituts, publics et prives.
Performance Energetique: A