Appartement à vendre à Porto - PORTUGAL

1 720 000 €

Appartement de luxe de 149 m2 en vente Avenida dos Aliados, Porto, Distrito do Porto

Spectaculaire T2+1 sur l'Avenida dos Aliados, avec une grande piece ronde au coin de l'immeuble, comprenant :
- Hall d'entree, cuisine, salle de bain invites, sejour de 43,1 m2, 2 suites dont une avec un module innovant avec salle de bain et escalier avec acces a la partie superieure avec espace de rangement et un lit ;
- Cuisine equipee en electromenager SMEG - Plaque a induction, four, micro-onde, refrigerateur, lave-vaisselle et lave-linge et seche-linge
- Hotte aspirante KLARSTEIN
- Sanitaires DURAVIT et robinetterie/mitigeurs OFA
- Climatisation
- Orientation solaire : Sud/Est/Ouest
- Surface privee brute : 145,28 m2
- Superficie balcon : 4,6 m2
Appartement situe a Aliados 9, resultat de la rehabilitation de l'Edificio A Nacional (1925) - l'une des œuvres les plus emblematiques d'Arq. Marques da Silva, ou l'histoire et les symboles d'une valeur patrimoniale sans precedent ont ete preserves.
Concu par le Bureau d'Architecture Menos e Mais, Aliados 9 est la symbiose parfaite entre la monumentalite de l'exterieur beaux-arts, ou les magnifiques sculptures du fronton, les armoiries, les fleurons, les coupoles, les balustres et la grande tour de l'horloge, et l'interieur extraordinairement renove dans des appartements modernes, avec des espaces polyvalents ou l'equilibre entre confort et fonctionnalite est remarquable.
Les appartements, bien eclaires, disposent de plafonds genereux avec des fenetres et des bow-windows a l'echelle monumentale, qui leur permettent d'encadrer les batiments historiques qui composent l'Avenida dos Aliados, comme la Banque du Portugal et la Mairie de Porto.
L'espace interieur du batiment revele une modernite surprenante : on traverse des galeries et des passerelles, aux garde-corps en fer forge, qui traversent des espaces aux plafonds quadruples hauteurs, ornes d'œuvres d'art authentiques, comme des vitraux d'epoque.
Situe dans l'adresse la plus charismatique de la ville - sur l'Avenida dos Aliados, a Porto, site classe au patrimoine mondial de l'UNESCO, Aliados 9 se trouve a quelques pas de monuments emblematiques tels que la Torre dos Clerigos, le Mercado do Bolhao et la Se do Porto, espaces de culture. et de loisirs comme la Livraria Lello et le Teatro Rivoli, le commerce, les services et les restaurants renommes.
Excellent parking disponible dans les environs, comme le Garagem Comercio do Porto a 2 minutes a pied, le Parque das Cardosas a 5 minutes et le Parque da Praca de Lisboa a 6 minutes et a cote de la station de metro Avenida dos Aliados.
Performance Energetique: C