Appartement à vendre à Rome

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Appartement de luxe de 2 chambres en vente à Via Tirso, Rome, Latium

Quartier couvert via tirso coin via adda front villa albani dans un magnifique immeuble de 1926 en excellent état nous vous proposons un bel appartement élégant également en excellent état, situé au premier étage mezzanine, très lumineux orienté sud, au calme. La propriété se compose de : hall d'entrée, salle de réception avec boiseries, et belle porte coulissante qui s'ouvre sur la grande cuisine attenante aux plafonds en plâtre d'origine de l'époque, entièrement équipée, sur mesure, aérée et très lumineuse. Fenêtres à double coupure thermique, avec volets blindés. La zone nuit très bien divisée se compose de deux chambres, une double avec salle de bain en suite, et une chambre plus petite faisant face à une salle de bain aveugle plus petite avec des sanitaires et une belle douche avec un grand pommeau de douche de style moderne. Dans toutes les pièces il y a la climatisation chaud/froid (tot. 4 fentes) avec des moteurs placés sur le côté du cloître de la copropriété où se trouve une catacombe. Il y a plusieurs grandes armoires murales sur mesure, et mezzanines. La hauteur des plafonds est d'environ 3,60 M, il s'agit d'un immeuble rénové en 2012 avec des matériaux de qualité, en parfait état prêt à être habité. La propriété comprend une cave confortable au sous-sol avec des plafonds voûtés, également entièrement rénovée à todo, avec l'application d'un important système de filtre de ventilation pour l'extraction de l'humidité et de la poussière, afin de garder la pièce très sèche et parfumée, avec des connexions pour lumière et eau (actuellement il y a une grande buanderie avec sèche-linge) cela signifie que la pièce est très agréable et habitable, donc elle se prête à être une chambre de service ou une laverie confortable ainsi qu'un espace pour les changements de saison etc. Le cellier est également réalisé avec des meubles sur mesure de bonne capacité. l'accession à la propriété est complétée par une quote-part des biens du portier actuellement loués avec revenus pour les copropriétés. Enfin et surtout, la propriété a un beau toit plat, rénové en excellent état, utilisé comme espace de copropriété commun et utilisable, aménagé avec des canapés et des plantes avec une vue incroyable sur la villa albani, dans laquelle se trouvent également plusieurs espaces communs où vous pouvez laisser des vélos ou autres. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par mois, il n'y a pas de concierge fixe mais une personne qui travaille dans l'immeuble d'en face qui prend la place du concierge. Demande 650 000,00 € nb : la propriété a été achetée en 2012 et entièrement rénovée, systèmes aux normes, porte blindée, volets blindés, chauffage indépendant, radiateurs en fonte, a/c bâtiment chaud froid rénové en 2014.--0bc700ccdb01b46f4b46e1d638c88b44!