Appartement à vendre à San Gimignano - ITALIE

Prestigieux appartement en vente Via San Giovanni, 1, San Gimignano, Sienne, Toscane

Marchesini Real Estate a le plaisir de vous proposer la vente de ce bel et élégant appartement situé dans une excellente position, dans le centre historique de la célèbre ville médiévale de San Gimignano, à une courte distance de la Porta San Giovanni, de la Piazza Duomo et de la Piazza della Cisterna et du principales attractions de la ville aux tourelles.
La poste, toutes sortes de commerces, le supermarché, les bureaux municipaux, les banques et les services en général sont accessibles à pied en quelques minutes.
San Gimignano, intacte dans son authenticité médiévale et respectueuse de son intégrité territoriale, a été inscrite sur la Liste du patrimoine mondial en décembre 1990.
L'appartement dispose d'une surface brute d'environ 112 m2, ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 20 m2, d'une terrasse et d'une cave au rez-de-chaussée. Il se compose comme suit :
au deuxième étage : entrée/séjour ; de là, vous accédez à la grande salle de bain avec baignoire d'hydromassage et à la terrasse panoramique d'environ 13 m2 avec vue sur la campagne et les tours ; en continuant et en parcourant le couloir, nous entrons dans la belle et grande pièce à partir de laquelle vous entrez dans la kitchenette ; depuis la pièce, par un escalier intérieur, vous atteignez l'étage supérieur qui abrite un grenier très utile dont la partie utilisable mesure environ 20 m2 et dispose d'un grand espace de rangement/penderie et d'un espace buanderie ; en redescendant vers le hall et, par le couloir, nous entrons dans la zone nuit de l'appartement composé d'une chambre double, d'une chambre simple spacieuse et d'une salle de bain avec douche.
La propriété comprend une cave/débarras d'environ 4 m2. au rez-de-chaussée.
La propriété, rénovée en 2006 avec beaucoup de soin et d'attention par le propriétaire actuel, est en parfait état et est prête à être habitée.
L'immeuble dans lequel il se trouve possède une belle entrée en copropriété bien entretenue et bien entretenue, et est composé de 6 unités. Les dépenses annuelles sont très faibles.
Distance principale :
Sienne, à environ 40 km
Florence, à environ 50 km
Mer, environ 70 km
Aéroport de Pise, à environ 75 km
Aéroport de Florence, à environ 60 km
Milan, à environ 350 km,
Rome, à environ 270 km.
L'adresse fournie indique l'emplacement approximatif de l'appartement