Appartement à vendre à Sirmione - ITALIE

Appartement de luxe de 2 pièces en vente à Via XXV Aprile, Sirmione, Lombardie

Ref: EB-035-144 Sirmione, sur la péninsule, excellent appartement au bord du lac.
Dans un contexte récemment rénové, directement sur le lac, avec jardin/plage et jetée en copropriété, à vendre un bel appartement entièrement meublé avec vue sur le lac.
L'appartement de 75 m², situé au 2ème étage, se compose d'un séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bain, 2 balcons et garage simple.
Le complexe est desservi par un ascenseur.
Finitions très raffinées, climatisation et système de chauffage indépendant.
L'appartement est actuellement loué au prix de 8 400 euros par an mais le locataire, en accord avec le vendeur, le laisse libre si nécessaire.
Excellent investissement car c'est déjà un revenu ou une occasion spéciale pour ceux qui veulent une maison au bord du lac.
Sirmione est l'un des plus beaux endroits de la région du lac de Garde, entre la Vénétie et la Lombardie, très apprécié des touristes italiens et étrangers. Grâce au poète Catulle, elle est également connue comme "la perle des îles et des péninsules" et comme une destination thermale réputée pour les propriétés curatives de ses eaux. Après la chute de l'Empire romain d'Occident, elle fut incorporée au royaume lombard, et pendant la seigneurie de Scaligera, au XIIIe siècle, les murs d'enceinte et l'imposante forteresse furent construits.
Aujourd'hui, il abrite un spa de niveau international et offre aux visiteurs un patrimoine historique et artistique intéressant et étendu : les vestiges d'une ancienne villa romaine (la Grotte di Catullo), la Rocca Scaligera et l'église de S. Pietro in Mavino, en plus de un centre historique suggestif et romantique, des plages organisées où vous pourrez également pratiquer des sports nautiques, des hôtels, des hôtels et des restaurants. Juste à l'extérieur du centre-ville, il y a un endroit unique et enchanté, une petite plage de pierre appelée Jamaica Beach. On peut y accéder par un chemin qui descend dans la zone d'entrée de la zone archéologique des grottes de Catulle. La plage est particulière car, faute de pluie, les eaux du lac baissent parfois d'environ 30 à 60 cm et les dalles de pierre du fond marin émergent. En les traversant, vous aurez la sensation de marcher en plein milieu du lac ! À Sirmione, il existe également d'autres plages qui valent le détour pour leur beauté, telles que Lido delle Bionde, caractérisée par des eaux cristallines avec restaurant, bar et possibilité de louer des canoës et des pédalos.