Description de la propriété Scogli Neri sera une combinaison harmonieuse d'élégance moderne et de design. Cette propriété en bord de mer est conçue pour offrir des espaces extraordinairement habitables et élégants, alliant architecture et plans d'étage à aire ouverte. Depuis les parkings des niveaux supérieurs, l'ascenseur panoramique révèle un complexe de luxe avec balcons, terrasses et jardins privés offrant une vue panoramique sur la mer Ligure. Les neuf appartements à vendre sont répartis sur deux étages d'une superficie qui varie entre 70 et 150 m2. Il y a cinq appartements au rez-de-chaussée et quatre au premier étage, tous caractérisés par des normes élevées d'efficacité énergétique, de grandes fenêtres et des espaces extérieurs pour vivre en contact direct avec la splendide nature qu'offre la mer Ligure. La frontière du complexe est la mer elle-même, à côté de la célèbre Europa Walk de 5 kilomètres. La connexion entre les maisons et la mer se fera via une courte promenade. Cette fusion d'élégance architecturale et de beauté naturelle crée un environnement unique et accueillant qui transforme Scogli Neri en bien plus qu'une résidence : c'est une destination de vie sans précédent. La principale caractéristique de cette propriété est son emplacement privilégié, qui offre un cadre de vie exclusif et luxueux, combinant une vue imprenable sur la mer à 180 degrés, un accès direct à la plage et des appartements impeccables équipés d'installations de pointe, avec le plus grand confort. attention aux détails et au confort, matériaux nobles et finitions de haute qualité, créant une atmosphère unique. Description du lieu La commune, qui fait partie du parc naturel régional de Beigua, est située sur la côte de la Riviera delle Palme, nichée dans une grande crique entre la pointe Mola et la pointe Aspera. Protégé par le mont Beigua des vents froids du nord en automne et en hiver, maintenant des températures élevées avec des pointes de 20 °C les jours ensoleillés, et exposé aux brises marines vives et fraîches de la mer Ligure les après-midi d'été afin que les températures ne dépassent pas 30 °C, Varazze bénéficie d'un climat avec des températures douces tout au long de l'année. L'emplacement est en effet choisi comme destination pour passer l'hiver pendant l'hiver et se rafraîchir pendant les canicules estivales. Le noyau du village historique, datant de sa première fondation au XIe siècle, est enfermé dans cette zone qui s'étend le long de la crête vallonnée qui domine la côte et la vallée du ruisseau Teiro. Le village médiéval était fermé par des murs - il en reste quelques traces - et par cinq portes qui s'ouvraient soit vers le centre historique, soit vers les faubourgs qui s'étendent le long de la plage, comme Solaro, à l'est, et Borghetto, à l'ouest. Parmi les beautés naturelles, il convient de mentionner la promenade Europa ou Villa Araba, longue d'environ 4,5 km, qui relie Varazze à Cogoleto. Varazze est situé à 40 km de Gênes.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
