Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

508 250 €

Appartement de luxe de 1 chambres en vente à Vila Nova de Gaia, Portugal

A Gaia, avec vue sur le fleuve Douro et la ville de Porto, vous trouverez le « WOW Palace ».
Ce projet, a proximite des caves a vin de Porto, du pont D. Luis et a quelques minutes a pied du Monde du Vin, le plus grand quartier culturel d'Europe, se distingue a la fois par son emplacement et par l'architecture typique de la ville combinee a des finitions de luxe.
Avec une orientation solaire sud, les appartements avant ont une vue unique sur le fleuve Douro, la ville et les maisons si emblematiques de ces rives.
Le projet de rehabilitation du WOW Palace, initialement construit au XVIe siecle. Au XVIIIe siecle, elle conserve tous les elements architecturaux, preservant ainsi l'identite de l'epoque qui fait son charme.
Avec la rehabilitation, 17 unites residentielles luxueuses ont vu le jour, de typologies T1 et T2, dont certaines, avec un concept de « lockoff », dans lesquelles une unite contient deux appartements independants.
Un nouveau batiment apparait egalement, a l'arriere de la parcelle separee par un jardin prive, laissant ainsi place a une communaute fermee elegante et sophistiquee, chargee d'histoire dans un lieu unique.
Reservez votre visite des maintenant et laissez-vous enchanter par l'histoire du WOW Palace.
Fonctionnalites:
T1 au 3eme etage avec 49,36 m2
Balcon de 6,10 m2
Cuisine equipee avec plaque vitroceramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, refrigerateur, lave-vaisselle, lave-linge et seche-linge
Installation de climatisation Mitsubishi
Emplacement:
Au cœur du centre historique de Gaia
Pres de Ribeira
Pres du pont D. Luis
Simulation des couts fiscaux, pour l'acte :
(Logement secondaire et location)
IMT : 28.581,09 €
Droit de timbre : 4 066,00 €
Notaire : 750,00 €
i-Wish offre des conseils juridiques
i-Wish offre des conseils financiers
Modalites de paiement:
Reservation avec paiement de 10 000,00 €
Signature du CPCV apres 30 jours avec paiement de 25%
Travaux a 50 % construction, 25 % de paiement
Travaux a 75 % de construction, 25 % de paiement
Paiement restant a la fin des travaux.
(*) En raison de la recente modification de la legislation sur la certification energetique des batiments (decret-loi n° 1182013, du 20 aout) et du nombre eleve de processus en cours, le certificat energetique de cette propriete a deja ete demande, mais est en phase d'evaluation et de developpement par les autorites competentes.
Performance Energetique: B