Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

Prestigieux appartement en vente Vila Nova de Gaia, Portugal

Magnifique appartement de 2 chambres situe dans une region qui exalte la beaute, la richesse et la tranquillite, a quelques metres du fleuve Douro a Gaia !!
Cet appartement imposant et fascinant a des finitions haut de gamme, de grandes surfaces, des vues fantastiques sur un vaste espace vert et sur la riviere, garantissant l'intimite a ceux qui en profitent.
Ses finitions sont de conception moderne et contemporaine.
Permettez-vous de vivre dans le confort!
L'appartement a d'excellentes finitions, ayant 124m² de surface brute privee, repartis comme suit :
-Salon spacieux et cuisine a aire ouverte bien eclairee;
-Suite avec garde-robes;
- Chambre avec garde-robes;
-Salle de bain sociale;
-2 terrasses d'une superficie totale de 30m² ;
La cuisine est equipee d'electromenagers de marque BOSCH tels que :
-Four;
-Ventilateur d'extraction ;
-Micro-ondes ;
-Combine;
-Plaque a induction;
-Lave-vaisselle.
L'equipement choisi et les finitions a un niveau plus technique choisi pour chacun d'eux ont ete penses pour le bien-etre de ses utilisateurs, ayant parmi eux ;
-Deck et pelouse sur les patios;
-Panneau de plafond avec bande LED continue ;
-Ventilation mecanique centralisee dans les sanitaires.
Pour la climatisation, un systeme de chauffage des locaux et un chauffage au sol seront installes.
Cote securite technique, il disposera d'un interphone, d'un interphone video et d'une porte haute securite.
Quant a la ventilation, elle se fera par un systeme mecanique centralise et avec l'utilisation de conduits d'extraction d'air installes, ses ouvertures vitrees auront des cadres en aluminium.
Le chauffage de l'eau sanitaire se fera a l'aide d'une pompe a chaleur.
Dans l'espace commun de l'immeuble, il y aura un ascenseur, des espaces de loisirs dans l'espace, un parking, une salle de sport, un spa, un sauna, un bain turc et une piscine.
Les travaux ont debute en aout 2021 et la fin des travaux est prevue au dernier trimestre 2023
Il est situe a seulement :
-200m du Cais de Gaia ;
-300m de l'ecole de base du 1er CEB / JI do Marco;
-1 km du pont Dom Infante I;
-1km de la gare de Devesas ;
-1km du Club des Sports de Candal.
Ce sont trois fractions 13, 14 et 15 avec une disposition similaire, des superficies et des prix egaux.
Performance Energetique: B-