Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

540 000 €

Appartement de luxe en vente à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Magnifique appartement de 2 chambres situe dans une region qui exalte la beaute, la richesse et la tranquillite, a quelques metres du fleuve Douro a Gaia !!
Cet appartement imposant et fascinant a des finitions haut de gamme, de grandes surfaces, des vues fantastiques sur un vaste espace vert et le jardin, garantissant l'intimite a ceux qui en profitent.
Ses finitions sont de conception moderne et contemporaine.
Permettez-vous de vivre dans le confort!
L'appartement a d'excellentes finitions, ayant 129m² de surface brute privee, se repartissant comme suit :
-Salon spacieux et cuisine a aire ouverte bien eclairee;
- 2 Chambres avec placards ;
-Salle de bain commune;
-Salle de bain sociale;
-Grand jardin de 66m² ;
La cuisine est equipee d'electromenagers de marque BOSCH tels que :
-Four;
-Ventilateur d'extraction ;
-Micro-ondes ;
-Combine;
-Plaque a induction;
-Lave-vaisselle.
L'equipement choisi et les finitions a un niveau plus technique choisi pour chacun d'eux ont ete penses pour le bien-etre de ses utilisateurs, ayant parmi eux ;
-Deck et pelouse sur les patios;
-Panneau de plafond avec bande LED continue ;
-Ventilation mecanique centralisee dans les sanitaires.
Pour la climatisation, un systeme de chauffage des locaux et un chauffage au sol seront installes.
Cote securite technique, il disposera d'un interphone, d'un interphone video et d'une porte haute securite.
Quant a la ventilation, elle se fera par un systeme mecanique centralise et avec l'utilisation de conduits d'extraction d'air installes, ses ouvertures vitrees auront des cadres en aluminium.
Le chauffage de l'eau sanitaire se fera a l'aide d'une pompe a chaleur.
Dans l'espace commun de l'immeuble, il y aura un ascenseur, des espaces de loisirs dans l'espace, un parking, une salle de sport, un spa, un sauna, un bain turc et une piscine.
Les travaux ont debute en aout 2021 et la fin des travaux est prevue au dernier trimestre 2023
Il est situe a seulement :
-200m du Cais de Gaia ;
-300m de l'ecole de base du 1er CEB / JI do Marco;
-1 km du pont Dom Infante I;
-1km de la gare de Devesas ;
-1km du Club des Sports de Candal.
Performance Energetique: B-