À 5 kilomètres du centre de Viterbo et 1h30 de l'aéroport international de Rome Fiumicino. Les Enfants Rouges vous dévoile en exclusivité cette propriété d'environ 10 hectares (2 hectares d'oliviers, 3 hectares d'une forêt de chênes, et 5 hectares d'essences diverses destinées à la découpe).
Le bâtiment principal est un ancien corps de ferme en pierre entièrement restauré d'une surface totale de 315m2 (normes antisismiques, isolation thermique des murs sols en chêne massif, encadrements de fenêtres en bois, sol en carreaux de terre cuite et toit de tuiles de fabrication artisanale) est divisé en deux parties. Les deux appartements qui composent cette habitation sont équipés de deux ballons d'eau chaude. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, grand salon, cuisine avec piano de cuisson carrelée , quatre chambres, trois salles de bains, un débarras et de nombreux rangements. Le séjour est doté d'une ancienne cheminée en pierre fonctionnant au gaz et agrémenté d'une terrasse d'environ 100m2 ombragée d'une pergola et sa glycine. À l'étage se trouve le second appartement composé de 2 chambres, 2 salles de bains et un débarras. Le grenier est exploitable et aménageable. Chauffage au gaz. Raccord au réseau électrique et alimentation par panneau photovoltaïques de 4,5 kw.
La dépendance, intégralement isolée, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, deux chambres une salle de bains un débarras et une remise à jardinage. Adjacente à la ferme, un abris en bois de châtaignier peut faire usage de parking couvert, de serre, ou d'espace pour des activités ludiques
Chauffage au gaz. Raccord au réseau électrique et alimentation par panneau photovoltaïques de 4,5 kw. Le terrain est irrigué selon un technologie israélienne par un puits autonome avec deux pompes: l'une pour le jardin et les habitations, l'autre en cas d'incendie. Le terrain est également doté d'un bassin de recueil d'eau alimenté par les structures publiques de gestion des eaux. Autorisation pour raccordement au système d'alimentation en eau communal . Le parc entourant la propriété comprend: un ruisseau franchissable par un petit pont, un four à bois une cave et différents espaces de stockage.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Références légales
Caractéristiques
Chambre : 8
Diagnostic et Risques
