Villa avec vue unique sur la mer et plage accessible à pied, à l'intérieur de la copropriété Portobello di Gallura.
La propriété est située dans la partie sud-ouest du parc de Portobello, à environ 300 mètres à vol d'oiseau de la mer et à 1 km de club house et centre du village. Profitant de sa position surélevée et de son orientation NW, la villa offre une vue mer vraiment magnifique, certainement l'une des meilleures de tout Portobello. Un panorama à 180 degrés, qui s'étend de Capo Testa à la Corse et plus loin jusqu'à l'Asinara, dominant tout le parc résidentiel.
La villa est sur deux niveaux, sur un terrain attenant clôturé, équipé d'un double accès piétons et véhicules et d'un parking privatif, pour une surface totale de 1654 m2.
On accède à la propriété depuis la terrasse panoramique avec espace solarium, qui donne sur le porche couvert avec coin repas extérieur, puis sur le salon avec cheminée et grandes fenêtres panoramiques escamotables, de style Portobello. La cuisine et la chambre double principale, avec salle de bain et vue mer, sont situées dans l'aile gauche de la villa. Dans l'aile droite - deux chambres plus un espace détente traversant, et la deuxième salle de bain. Au sous-sol, avec accès indépendant et cave superposée, mais équipé de grandes surfaces aérées, un mini bureau avec sa salle de bain a été créé.
La maison, construite dans la seconde moitié des années 70, n'a pas fait l'objet d'interventions de rénovation, mais a toujours bénéficié d'un entretien courant minutieux et est actuellement utilisé par la propriété, à la fois pour un usage privé et pour des locations à court terme. Toutefois, des interventions ciblées sont proposées pour l'adapter aux normes de confort actuelles (luminaires, systèmes électriques et hydrauliques, sanitaires, climatisation). Le terrain de forme régulière permet la construction d'une piscine à débordement.
Portobello di Gallura
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
