Maison à vendre à Alcácer Do Sal - PORTUGAL

850 000 €

Maison de ville de luxe de 4 chambres en vente Alcácer do Sal, Distrito de Setúbal

Au sein de l'Herdade Da Comporta, classée " Réserve Naturelle Hautement Protégée", ce magnifique domaine est situé à l'entrée du village de Carvalhal, proche des commerces de proximité, une localisation optimale pour ses points de vue exceptionnels sur la nature, la pinède, les dunes, les plages... Toute l'âme de Comporta se retrouve dans ce nouveau projet, conçu comme un village de pêcheurs, pour conjuguer plaisir et/ou investissement.
Les plages de Pego et Carvalhal, considérées comme les plus belles de l'Herdade, se trouvent à 2 Kms avec des accès en vélo par la piste cyclable, ou accessible par les navettes quotidiennes du domaine à disposition de tous.
Blanche et bleue, dernière maison disponible T4 de 207 m2 habitables sur un terrain de 321 m2 avec sa piscine de 21.3m2, des terrasses de 99 m2 dont un maginfique rooftop. Elles disposent de pergolas, de salons à ossature bois, de terrasses en bois entourées de pins avec un jardin privatif, ouvert sur la nature. Blanches et bleues, éparpillées dans de petites allées, cette partie de la propriété vous plongera dans les ruelles typiques de Comporta.
La maison peut devenir votre résidence principale ou secondaire. Une gestion locative vous permet de rentabiliser votre investissement.
Au rez-de-chaussée:
Entrée : 7m2
Salon - Salle-à-manger - cuisine : de 41m2
Cuisine : 11m2
2 suites : 18m2 et 26m2
Toilettes invités : 2m2
Rangements: 2m2
Terrasse : 24 + 18 m2
Jardin privé
1e étage:
2 chambres avec rangements : 17m2 chacune
1 salle-de-bains : 6m2
Toilettes invités : 2m2
Terrasse sur le toit : 41m2
Option maison meublée avec un supplément de 40 000€ ( catalogue sur demande )
Les maisons sont jumelées avec des murs privatifs, permettant d'obtenir une parfaite isolation phonique entre deux propriétés. En effet un soin particulier a été apporté à l'isolation phonique et thermique. La qualité de construction est optimale.
Livrable dernier trimestre 2024
Au coeur du domaine vous bénéficierez de prestations haut-de-gamme : accueil, conciergerie, bar lounge, restaurant, piscine paysager avec pool house, Espace bien-être : cabine de soins, sauna … Toute la famille pourra profiter de son séjour à son rythme. Le soir venu, famille et amis pourront se retrouver sur la place du domaine pour une partie de pétanque et partager ensuite de délicieux poissons grillés dans le restaurant.
Localisation : L'Herdade Da Comporta est constituée de 7 villages : Comporta, Pego, Carvalhal, Brejos, Torre, Possanco, Carrasqueira. Elle dépend de Alcacer do Sal, et du district de Sétubal.
Dans un environnement proche, se concentrent:
Golf de Dunas: 2 minutes;
Golf de Troia, classé dans le top 100 des plus beaux golfs du monde : 15 minutes.
Sans oublier Comporta pour le shopping, les restaurants et les amateurs de soirées festives, qui se trouve à moins de 10 mn en voiture.
Nichée le long du littoral ensoleillé de l'Alentejo, la Herdade est préservée du tourisme de masse et le temps semble ralentir, le stress des modes de vie actuels s'estompe. Connue pour ses plages à perte de vue et immaculées, la beauté intacte des ses pinèdes, de sa nature et son atmosphère décontractée, la Herdade offre une escapade idéale à ceux qui cherchent à se détendre et se ressourcer.
À seulement une heure de route de l'aéroport de Lisbonne, la proximité du village de Carvalhal vous permet de vous échapper aisément vers cette magnifique destination.