Villa ancienne, entièrement rénovée, avec parc. Charmante
Charmante villa construite en 1902 à Valmadonna, Alessandria. Confidentialité maximale.
Située dans une position panoramique étendue, avec une vue dégagée à 360° et dégagée sur quatre côtés, la villa est entourée d'un parc verdoyant et arboré de 5000 m2, où, comme il est en grande partie plat, il y aura aussi de la place pour une baignade. piscine.
La propriété est répartie sur trois niveaux, plus sous-sol. Au rez-de-chaussée avec entrée principale et entrée à l'arrière du bâtiment, un escalier finement travaillé traversant un patio et une terrasse sous un portique mène à un grand séjour triple avec une vue directe à travers de grandes surfaces vitrées sur la verdure du parc et les collines . Le hall est divisé en trois zones, détente, salle à manger et salon avec un escalier intérieur qui mène aux autres étages de la maison. La cuisine séparée du séjour se marie en parfaite harmonie avec le design moderne du séjour. Également au rez-de-chaussée il y a une grande salle de bain d'invités et une buanderie.
L'escalier intérieur en maçonnerie relie la partie inférieure de la maison à la zone de couchage principale au premier étage, qui est divisée en une chambre principale avec dressing et salle de bain principale, un couloir et trois autres grandes chambres avec deux salles de bain d'angle. Grande terrasse loggia d'où vous pourrez profiter d'une vue enchanteresse.
Au deuxième étage, grenier très haut et habitable, deux autres chambres/bureau et grande salle de bain. Trois chambres utilisées pour l'évacuation. Magnifique terrasse avec vue dégagée sur les collines.
Au sous-sol, une belle cave d'époque est aujourd'hui une taverne aux voûtes croisées en briques rouges apparentes.
Ascenseur reliant les étages habitables de la maison.
A l'intérieur du parc bien arboré avec arrosage automatique et autonome à partir d'un puits, espace détente, allées et parking invités pour plus de 15 voitures.
Garage de 90 m2 pour plus de quatre voitures. Propriété de très haut standing, équipée de tout confort.
Système de chauffage au sol GPL indépendant. Cheminée. Système photovoltaïque avec pompe à chaleur avec batterie pour l'accumulation de l'énergie produite par les panneaux.
Système d'alarme volumétrique et périmétrique dans chaque pièce et à chaque passage avec caméras de surveillance intérieures et extérieures à accès à distance. Système de climatisation et climatisation au sol chaud et froid. Double vitrage avec moustiquaires. Intimité garantie et excellente sécurité résultant du positionnement non isolé, bien qu'absolument dominant de la villa mais caché par l'importante végétation. Proximité des aéroports de Milan et Turin à environ 80Km. Près du Margara Golf Club Pour information: GIEFFE PATRIMONI Conseiller Immobilier, Turin - Londres - Alba - Milan - Rome. (+39) 011 / 76.000.11
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
