Yes Luxury Home Real Estate propose à la vente, à Alghero, une MAGNIFIQUE VILLA construite en 2001, entourée de maquis méditerranéen et d'arbres d'ombrage et complétée par 10 000 mètres carrés de terrain, planté d'environ 110 oliviers. La villa bénéficie d'une splendide VUE sur la MER et les magnifiques couchers de soleil de Capocaccia. Le terrain, sur lequel se trouve la VILLA construite sur deux niveaux, est entièrement clôturé et équipé d'un puits, d'une entrée pavée et d'une allée avec portail électrique et de trois/quatre places de parking non couvertes. À quelques minutes en voiture, vous pourrez visiter différentes plages et criques caractéristiques de la région. La propriété, d'environ 260 mètres carrés commerciaux, est divisée en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, d'environ 130 m2, se trouvent : une grande cuisine dînatoire et un très grand séjour/salle à manger avec cheminée, une salle de bain, un espace puits avec buanderie et réserve d'eau (2000 litres avec autoclave) et un grand véranda couverte de 70 m2. Au premier étage, d'environ 85 m2, nous trouvons : trois chambres doubles, une chambre simple, une salle de bain, un balcon et une véranda découverte (25 m2). DÉTAILS TECHNIQUES RELATIFS À LA VILLA. Route d'accès entièrement asphaltée. Depuis le portail électrique, on accède à la villa par une entrée entièrement pavée, et sur le côté de la villa se trouvent le parking et une grande place sur le devant. Le terrain mesure environ 1 hectare, planté d'oliviers centenaires. Le toit de la maison était constitué d'un toit en pente, le rez-de-chaussée était constitué de blocs de béton, tandis que le premier étage était constitué de blocs de poreton porteurs en brique. Les châssis des fenêtres sont en bois avec double vitrage, les châssis extérieurs sont en aluminium peint ; les portes intérieures sont en bois plaqué ; les systèmes d'eau et sanitaires ont été construits avec des canalisations multicouches ; le système de climatisation de la maison se fait via des pompes à chaleur et également via une cheminée située dans le séjour. Fosse Imof pour la collecte des eaux usées. Les eaux blanches du toit sont dispersées dans la campagne. Tableau électrique divisé en zones équipées de dispositifs de sauvetage et donc conformes à la réglementation. Il y a un puits, équipé d'une pompe de relevage, qui remplit un réservoir de 2000 litres, positionné dans le puits et distribué à l'intérieur de la maison par un autoclave. Les sols de la maison sont en grès, les salles de bains sont en travertin et mosaïque. Nous sommes présents en Sardaigne depuis 1980 et pouvons vous apporter une assistance à 360 degrés. Cordialement YLH SRL Alghero-Olbia-Cagliari-Modena.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
