Maison à vendre à Almada

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PMaison de luxe de 237 m2 en vente Aroeira, Almada, Distrito de Setúbal

Nous vous presentons une villa individuelle de 4 chambres, situee dans un quartier residentiel calme, ideale pour ceux qui recherchent confort et modernite. Cette propriete se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de haute qualite, offrant un espace vaste et bien distribue. La maison est en construction et son achevement est prevu pour le 30 juin 2025, assurant ainsi la possibilite de personnaliser certains details au gout des futurs proprietaires. Au rez-de-chaussee, l'entree se fait par un hall de 4 m², equipe d'une armoire integree, qui offre des rangements pratiques et organises. La cuisine de 21 m², semi-equipee, dispose d'un ilot central et se trouve en espace ouvert avec le sejour, creant un espace social de 66 m², parfait pour les rassemblements et les moments en famille. Depuis le sejour, vous avez un acces direct a la piscine, favorisant une connexion harmonieuse entre l'interieur et l'exterieur de la maison. A cet etage, il y a egalement une chambre/bureau de 18 m², avec placard, ideale pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail a la maison. La salle de bain du rez-de-chaussee, mesurant 2,5 m², est equipee d'une douche et dispose d'une fenetre laissant entrer la lumiere naturelle. Le premier etage se compose d'un hall de 5,3 m² qui distribue l'acces aux differentes pieces. La villa dispose de trois suites, toutes avec armoires et acces aux balcons. La premiere suite de 16 m² comprend une salle de bain de 3,5 m² et un balcon de 23 m². La deuxieme suite, mesurant egalement 16 m², dispose d'un placard, d'une salle de bain de 4,2 m² et d'un balcon de 5 m². La troisieme suite, d'une superficie plus genereuse de 20 m², dispose d'une grande armoire, d'une salle de bain de 2,7 m² et d'un balcon de 3 m². Cet etage comprend egalement une mezzanine de 20 m², ouverte sur le sejour, offrant une vue interessante et un espace supplementaire pouvant etre utilise de differentes manieres. La maison est equipee de plusieurs fonctionnalites modernes, notamment des appareils electromenagers (plaque vitroceramique, four, hotte aspirante et micro-ondes), une pre-installation de la climatisation, un aspirateur central, des cadres en PVC a coupure thermique et du double vitrage. Les volets electriques, la porte blindee, l'interphone video, le panneau solaire pour le chauffage de l'eau et le systeme d'alarme sont d'autres details qui augmentent le niveau de confort et de securite de la propriete. A l'exterieur, la maison dispose d'un barbecue, ideal pour manger en plein air. Le garage box, de 21,96 m², offre un espace pour un vehicule, complete par deux places de parc exterieures. La piscine de 25,4 m² est l'une des plus grandes attractions de la villa, parfaite pour les chaudes journees d'ete et les moments de loisirs. La Costa da Caparica, situee a proximite, est une destination tres populaire tant aupres des residents locaux que des touristes. Connue pour ses vastes plages de sable dore et ses eaux cristallines, cette region est ideale pour pratiquer des activites de plein air comme le surf, le kitesurf et la randonnee. Les plages de Costa da Caparica sont egalement tres appreciees pour les promenades familiales et les pique-niques, offrant un environnement relaxant et accueillant. En plus de la beaute naturelle, Costa da Caparica offre une variete de restaurants, bars et cafes, ou vous pourrez deguster une cuisine diversifiee et de qualite. La proximite de Lisbonne, via un court trajet en voiture ou en transports en commun, rend cet emplacement encore plus attrayant, permettant un acces facile a la ville sans renoncer a la tranquillite et a la beaute qu'offre la cote. Cette combinaison unique fait de la maison un excellent choix pour ceux qui recherchent une vie equilibree entre l'urbain et la nature. Performance Energetique: A+