Maison à vendre à Almada - PORTUGAL

815 000 €

Maison exclusive de 141 m2 en vente Aroeira, Almada, Distrito de Setúbal

Nouvelle villa individuelle de 3 chambres avec piscine de 20m2 a Aroeira, Charneca da Caparica.
En construction. Insere dans un terrain de 338m2, avec 141m2 comme surface brute de construction.
Etage 0
Hall d'entree avec 4.14m2
Salon avec 33,58m2 et cuisine avec 12,88m2 et equipee d'un four, d'une hotte aspirante, d'une plaque de cuisson, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un refrigerateur de la marque TEKA, ilot et en espace ouvert totalisant 46,46m2. Armoires en thermostratifie et comptoirs en quartz
Acces a l'espace de loisirs et au jardin a l'arriere avec piscine de 20m2, barbecue et salle a manger sous porche
Toilettes sociales de 3m2
Garage de 20,55m2 avec buanderie.
Etage 1
Hall de circulation de 3,38 m2
Deux chambres avec 12,66m2 et 11,70m2 toutes deux avec placards
Suite de 13. 78m2 avec dressing de 3. 42m2 et salle de bain de 4. 59m2 avec bac a douche
Equipement:
Aspirateur central dans toutes les pieces
Pre-installation de la climatisation dans les chambres et le salon
Portails automatiques
Stores electriques, thermiques, automatiques et centralises
Fenetres et portes exterieures en PVC et oscillo-stoppable avec rupture de pont thermique
Revetement exterieur XPS 80 capoto
Isolation thermique et acoustique des murs
Piscine entierement equipee et bordee d'ecrans
Faux plafonds en plaques de platre avec eclairage LED encastre dans la moulure couronnee
Plancher flottant dans toutes les pieces sauf la cuisine et les sanitaires
Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire (Baxi) de 300L.
La maison devrait etre achevee au 2e trimestre de 2025
A cote du terrain de golf d'Aroeira, a 3 km des plages de la Costa de Caparica. Acces rapide et facile a l'A33, A2, N10 et IC20. Lisbonne a 20 minutes. Situe dans un domaine preserve, vous pourrez profiter pleinement de toutes les commodites du progres et de la nature. Herdade da Aroeira est le plus grand complexe residentiel et de golf du Grand Lisbonne. Avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs beneficiant d'un microclimat tempere.
Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent etre considerees comme contraignantes.
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Performance Energetique: A+