ARADEO - QUARTIER RÉSIDENTIEL
Dans un quartier résidentiel à quelques kilomètres de Galatina, nous proposons à la vente cette villa élégante et raffinée immergée dans un jardin luxuriant de 2 800 m2 avec piscine.
Après avoir franchi le portail, tant automobile que piétonnier, nous sommes accueillis par une grande place entourée d'oliviers et de plantes méditerranéennes qui s'étend sur tout le périmètre de la villa et se complète d'arbres fruitiers et d'une pinède, le tout entièrement clôturé offrant une grande intimité. à la propriété. En entrant dans la maison, nous trouvons un salon lumineux avec cheminée qui donne sur le porche panoramique, suivi de la cuisine et de la salle à manger, avec une autre cheminée et de généreuses fenêtres qui deviennent des peintures sur le jardin planté qui entoure la villa et permet à la lumière d'envahir les pièces. à chaque instant de la journée. Le patio est l'espace idéal pour les dîners d'été et les moments de détente lors des chaudes soirées du Salento. Au même niveau, nous trouvons trois chambres et une salle de bain avec baignoire d'hydromassage et double vasque.
Un escalier intérieur rend accessible la surface en dessous, composée d'une grande salle de jeux, avec un grand séjour avec cheminée pour accueillir des amis et passer d'agréables soirées, cuisine, buanderie, deux chambres, buanderie et salle de bain. Le jardin environnant, d'environ 2 800 m2, dispose d'une fantastique piscine creusée privée de 12 mètres de long et 6 mètres de large (72 m2) plus 4 m2 d'escalier pour y accéder avec hydromassage, de 1 à 2,30 mètres de profondeur et recouverte de céramique mosaïque. Pour compléter la propriété, un entrepôt de 63 m2, adaptable à différentes fins, et un espace utilisé comme buanderie.
La maison a été construite pour être habitée toute l'année, les pièces sont équipées de chauffage par radiateurs avec chaudière GPL, panneau solaire pour la production d'eau chaude, système de climatisation, éclairage de secours, puits artésien, système d'alarme volumétrique et périmètre et portail électrique. . De plus, deux cheminées ventilées, une à l'étage et une au sous-sol, assurent confort et ambiance. Un four à pizza extérieur et un barbecue complètent le tableau. La propriété est située dans une position stratégique, à quelques minutes du centre ville, proche de tous les services, mais également proche des plus belles plages de la côte ionienne du Salento.
Cette villa, habitable de suite, représente une solution de grand prestige, idéale pour ceux qui recherchent la commodité d'un quartier résidentiel et le confort d'une résidence soignée dans les moindres détails.
Aradeo est stratégiquement positionné à une courte distance de centres importants tels que Galatina (7 km), Santa Maria al Bagno (10 km), Lecce (30 km), Gallipoli (15 km) et Otrante (40 km).
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
