Maison à vendre à Assisi

1 500 000 €

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Prestigieuse propriété de Campagne de 2070 m2 en vente Località San Presto, 102, Assise, Pérouse,

Assise - Paradiso Agricultural Company - AUSSI VENTE FRACTIONNELLE - située sur une colline avec de beaux paysages préservés, composée de 90 hectares de terres agricoles de diverses natures, une ancienne ferme en pierre partiellement restaurée et 4 autres fermes et diverses dépendances agricoles à restaurer ou à reconstruire pour un total de 2 070 mètres carrés. bâtiments résidentiels La ferme de 440 mètres carrés. partiellement rénové en 2015 (classe A), il a fait l'objet d'interventions structurelles innovantes et éco-durables : consolidation antisismique avec des résines sur les murs d'enceinte, nouvelle toiture ventilée avec poutres apparentes, nouveaux planchers avec poutres et tuiles apparentes, sol, géothermie avec captage horizontal. La surface des 4 fermes à restaurer s'élève à environ 1 490 mètres carrés. ainsi que 3 dépendances agricoles pour une surface supplémentaire de 140 m². La propriété est desservie par un aqueduc municipal, un accès facile depuis la route provinciale et des chemins de ferme en bon état pour rejoindre les mas, la ferme bénéficie également des contributions de la PAC et pourrait faire l'objet d'un financement prévu par le PSR constitué d'un organisme unique de 60 hectares de chênes, chênes verts et chênes dinde et 30 hectares de terres arables et de pâturages. La propriété est située à 12 km du centre historique d'Assise, une ville au charme incontestable et de renommée internationale, d'autres centres d'intérêt touristique et culturel sont facilement accessible, l'aéroport international de l'Ombrie San Francesco d'Assisi n'est qu'à 30 km, l'aéroport Leonardo da Vinci de Rome est à 200 km - réf. 654