Villa Adriana- Atina-
Immergé dans la belle et verdoyante vallée de comino, nous vendons cette magnifique villa / ferme construite dans les années 2000, avec un style typique d'une maison de campagne.
Villa Adriana est une propriété importante de plus de 400 mètres carrés de construction et un terrain de plus de trois hectares dont une partie cultivée d'oliviers avec 500 plantes (bien entretenues). La villa à vendre à Atina est située dans une région vallonnée, ensoleillée et zone dominante, entre Atina et Villa Latina dans la zone bordant l'ancien vignoble / chais de Palombo. Il bénéficie d'une vue enchanteresse sur la vallée de Comino et le parc national des Abruzzes.
Il est facilement accessible depuis l'autoroute Formia-Cassino-Sora avec la sortie Atina et la propriété est à environ 50 minutes de la mer de Formia et à 30 minutes des pistes de ski de Pescasseroli. La propriété à vendre dispose également de trois allées, dont 2 avec des voitures, etc. et une avec des véhicules agricoles pour permettre la culture de l'oliveraie.
En entrant par l'entrée principale (Via le Lamie), vous entrez dans une belle avenue qui mène devant la villa et le jardin de devant. Le style de la villa/ferme frappe immédiatement par sa forme architecturale bien finie en béton armé antisismique (avec enduit thermique).
La villa est répartie sur trois niveaux, dont un à l'étage S1 (où l'on retrouve tous les services), et 2 étages au-dessus du sol. Au rez-de-chaussée, nous avons un salon magnifique et accueillant avec cheminée, sols et murs en terre cuite Battipaglia, plafonds avec poutres décoratives et sculptées à la main. La grande cheminée murale centrale est entièrement en travertin sculpté à la main, la cuisine intégrée est entièrement recouverte de céramiques d'origine peintes à la main. La cuisine et le salon mènent au porche de la terrasse panoramique. Toujours au rez-de-chaussée, il y a deux autres chambres et trois salles de bains, les chambres ont des plafonds voûtés. L'étage supérieur est pratiquement entièrement utilisé comme zone de couchage avec 4 chambres lit avec poutres apparentes et deux salles de bains finement finies avec des céramiques peintes à la main.
Chaque chambre a une couleur différente, unique et particulière avec une peinture typique de la ferme, donnant un environnement chaleureux et accueillant.
Les portes de cette villa sont toutes en bois massif, les revêtements d'escalier en travertin et en bois sculpté à la main. Le toit est en tuiles anciennes du "700" et Romanelle, tandis que les ornements des fenêtres et des escaliers extérieurs sont tous en travertin sculpté à la main.
Au sous-sol se trouvent des garages, des caves, des locaux techniques, des débarras et une salle de bain. Enfin, parmi les dépendances, nous avons une petite dépendance et un hangar pour véhicules agricoles.
Services publics : tous les services publics sont connectés
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
