Maison à vendre à Begur - ESPAGNE

1 675 000 €

Maison de ville de luxe en vente Begur, Catalogne

A vendre maison de ville entièrement rénovée avec vue panoramique située au centre de Begur, Costa Brava.
Cette impressionnante propriété, située au cœur du centre historique de Begur, présente une série de caractéristiques exceptionnelles qui en font une maison unique et exclusive. D'une superficie totale de 202,50 m2 de patio et 533,20 m2 de construction, cette propriété se distingue par sa présence imposante et son souci du détail.
Depuis ses débuts, le domaine séduit par ses vues incomparables sur le château de Begur et ses vues panoramiques sur la vallée du Baix Emporda, le Masís de Montgri, etc., offrant un lien unique avec la riche histoire de la région. Son emplacement stratégique, à seulement 100 mètres de l'emblématique Plaza de la Iglesia, ajoute un élément de commodité et d'accessibilité qui complète la majesté de l'environnement.
Le périmètre de la propriété est élégamment délimité par une clôture en fer design, apportant non seulement une sécurité, mais aussi une touche esthétique qui s'intègre harmonieusement au style de la propriété. De plus, l'orientation du soleil offre un éclairage optimal aussi bien le matin que l'après-midi, renforçant la luminosité et la chaleur de chaque coin.
La distribution intérieure est organisée en différents niveaux, chacun avec des caractéristiques distinctives :
- L'étage au niveau de la rue avec 125m2 de construction, abrite un hall, un ascenseur, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain pour invités et une charmante terrasse ouverte.
- Le premier étage avec 125 m2 supplémentaires, offre un hall, un ascenseur et trois chambres de style suite, chacune avec sa propre salle de bain complète.
- Le deuxième étage couvert de 63,85m2 et une terrasse ouverte, dispose d'une chambre, d'une salle de bain complète, d'une terrasse solarium et de deux dressings.
- Le rez-de-chaussée du premier niveau : Il a 125m2 plus un porche de 10m2, et comprend un hall, un ascenseur, une cheminée, la cave, la buanderie, une suite avec une salle de bain complète, des toilettes invités, un porche, un patio et un piscine avec ses machines correspondantes.
- Étage -2 : D'une superficie de 74,35m2, cet étage est destiné à une salle de jeux, une bibliothèque et salle de lecture, et une salle des machines équipée des éléments essentiels tels que la chaudière gazole, le système informatique, les alarmes et caméras de sécurité, l'eau sanitaire. accumulateur et autres machines.
Les installations du domaine sont tout aussi impressionnantes, depuis les systèmes CVC efficaces et personnalisés jusqu'aux mesures de sécurité et technologiques avancées, en passant par des finitions de haute qualité et une conception architecturale qui respecte l'essence d'une authentique « maison de ville ». Sans aucun doute, cette propriété est un chef-d'œuvre alliant luxe, confort et authenticité.