SYBARIS HOMES propose a la vente une villa spectaculaire dans l'urbanisation exclusive de Cumbre del Sol, a Benitachell, Alicante. NEGOCIABLE!!!
Construite en 2002 dans le cadre d'un projet architectural prive, cette propriete de 250 m² est situee dans un quartier calme et consolide, avec une vue panoramique a couper le souffle sur la mer Mediterranee et les iles Baleares qui vous laissera sans voix. Toutes les fenetres de la villa font face a la mer, offrant une visibilite a 180 degres, parfaite pour profiter de levers et couchers de soleil inoubliables.
La maison est repartie sur deux etages independants, ce qui offre une flexibilite totale d'utilisation. Il a des acces differencies de deux rues, facilitant l'acces a l'etage superieur par l'une d'elles et au rez-de-chaussee par l'autre. De plus, il dispose de deux places de parking exterieures et d'un garage.
Le rez-de-chaussee, de 70 m², offre une atmosphere moderne et cosy, avec une hauteur sous plafond de 3 metres. Il comprend un spacieux sejour de 40 m², une cuisine equipee de meubles neufs et d'electromenager de la marque Balay, une chambre avec dressing, une salle de bain, un espace buanderie et debarras. Le sol est entierement recouvert de carreaux de ceramique et dispose d'un chauffage au sol. Cette usine a ete renovee en 2018, ce qui assure son etat impeccable. Il est ideal pour recevoir des invites ou comme etage separe a louer.
A l'etage superieur, au rez-de-chaussee de la maison, les 150 m² sont repartis de maniere fonctionnelle et elegante. Renove en 2015, il dispose d'un spacieux salon-salle a manger avec cheminee, ideal pour les mois les plus froids, et d'une cuisine de la prestigieuse marque Santos, equipee d'appareils Bosch et Siemens. Il dispose de 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 18 m² avec salle de bain attenante et acces a une terrasse. De plus, cet etage dispose de deux salles de bains entierement renovees, d'un dressing de 7 m², et de balcons ou terrasses qui offrent une vue sur le jardin superieur et la mer. Les plafonds de 3,5 metres ajoutent une sensation d'espace et de luminosite a chaque piece.
Le terrain, de 890 m², dispose de terrasses en gradins a flanc de colline qui elargissent l'espace utile de la propriete. Le jardin mediterraneen est soigneusement entretenu, avec une variete d'arbres fruitiers, de cypres, de fleurs et d'arbustes. En termes de stationnement, la propriete offre un garage ferme pour une voiture et un espace exterieur supplementaire pour deux vehicules.
L'un des points forts de la villa est son systeme efficace de chauffage par le sol, qui fonctionne a l'eau et au gaz. Deux chauffages au gaz independants (de marque Ariston) alimentent les deux usines, avec un systeme de ballons qui garantit un approvisionnement d'environ six mois.
L'emplacement est ideal pour ceux qui recherchent la paix et l'intimite sans s'eloigner des services de haute qualite. A seulement 3-5 minutes en voiture se trouve Cala del Moraig, consideree comme l'une des plus belles plages du monde par l'UNESCO. De plus, la villa n'est qu'a une minute de la prestigieuse Lady Elizabeth School, une ecole britannique de renommee internationale.
Avec un design exceptionnel, des vues inegalees et un grand potentiel d'expansion, cette villa offre egalement la possibilite d'ajouter une chambre supplementaire et une salle de bain sous la grande terrasse, avec acces independant et vue sur la mer.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Costa Blanca.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
