Maison à vendre à Berlin - ALLEMAGNE

Maison de 6 pièces de luxe en vente à Berlin

Villa multigénérationnelle moderne à Heinrich-Laehr-Park Vivre à Zehlendorf signifie vivre au plus haut niveau - luxueusement et dans une ambiance qui respire la prospérité, la haute qualité et la stabilité. Car Zehlendorf reste sans doute encore le quartier le plus exclusif de la métropole berlinoise. De grands parcs verdoyants, de vastes zones forestières et des lacs propices à la baignade, comme le Krumme Lanke ou le Schlachtensee, caractérisent le paysage urbain de Zehlendorf, tout comme d'élégantes maisons individuelles, des villas majestueuses et des bâtiments neufs et anciens de haute qualité. Le niveau de vie exclusif de Zehlendorf, une offre culturelle d'un niveau exorbitant avec à lui seul 17 musées, de nombreux monuments, théâtres et cinémas, ainsi que les meilleurs restaurants et d'excellentes écoles, notamment l'Université libre de Berlin, offrent un quartier résidentiel d'une attractivité sans précédent dans au milieu de la capitale allemande. Les quartiers de Dahlem, Wannsee et Nikolassee à Zehlendorf jouissent d'une réputation mondiale en tant que foyers exceptionnels pour les institutions scientifiques et de recherche, les missions diplomatiques et les événements politiques. Malgré ses quartiers résidentiels calmes et idylliques, le quartier se caractérise par un excellent réseau de transports publics locaux avec diverses lignes de bus ainsi que diverses stations de S- et U-Bahn, qui permettent un accès pratique et rapide au centre-ville. Via l'entrée Hüttenweg, vous pouvez facilement rejoindre en voiture l'AVUS, le tronçon bien connu de l'autoroute A 115, afin de rejoindre la ville de Berlin ou d'autres zones urbaines en quelques minutes seulement. La maison proposée ici d'une surface habitable totale d'environ 205 mètres carrés et d'environ 96 mètres carrés de surface utile a été construite en 1994 et comprend actuellement trois unités d'habitation distinctes au sous-sol, au rez-de-jardin et à l'appartement au 1er. étage avec un toit en pente développé. Le centre de vie est actuellement l'unité très lumineuse au 1er étage avec une spacieuse terrasse ensoleillée et un toit en pente aménagé à des fins résidentielles. Au rez-de-jardin se trouve une unité d'habitation indépendante avec jardin d'hiver et accès direct au jardin. Il y a également un studio à ce niveau de vie, qui peut être utilisé comme espace de travail ou de vie. Cette offre est complétée par le sous-sol très spacieux et lumineux, qui comprend un salon et une salle à manger ainsi qu'une autre chambre. Il y a la possibilité de construire un accès au jardin depuis ce niveau. La maison peut être cédée en toute liberté après consultation. La maison spacieuse de deux étages avec un sous-sol complet et un grenier dispose d'un total de 6 pièces plus 2 salons au sous-sol, un débarras, un total de quatre salles de bains, trois cuisines, des toilettes invités, deux balcons, un hiver jardin et une chaufferie en sous sol . • 7 pièces • 5 chambres • 3 cuisines équipées • 2 salles de douche • Baignoire • Dressing séparé • Buanderie • Parquet/carrelage • Murs remplis • Hauteur sous plafond env. 2,60 mètres • Quelques baies vitrées isolées du sol au plafond • Électrique. stores / marquises • 2 terrasses ensoleillées orientées sud • Système d'interphone vidéo • 2 places de parking extérieures • Studio séparé, utilisable comme appartement indépendant