Maison à vendre à Berlin

3 700 000 €

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Maison de 7 pièces de luxe en vente à Berlin, Allemagne

Maison passive à basse consommation d'énergie à proximité immédiate du Schlachtensee Vivre dans le quartier Schlachtensee de Zehlendorf, c'est vivre au plus haut niveau - luxueusement et dans une ambiance qui respire la prospérité, la haute qualité et la stabilité. Schlachtensee, qui reste l'un des quartiers les plus exclusifs de la métropole berlinoise, a conservé le caractère d'un quartier de villas au charme familial. De vastes parcs verts, de vastes zones forestières et le Schlachtensee (500 m), idéal pour la baignade, caractérisent l'image du quartier, tout comme d'élégantes maisons individuelles, des villas majestueuses et des bâtiments neufs et anciens de haute qualité. La zone bien entretenue du Schlachtensee avec une cabane de pêche offre toujours aux résidents la possibilité de faire du sport, de la détente, des expériences naturelles et des délices culinaires - le lac se caractérise par son attrait naturel à tout moment de l'année et de la journée. Zehlendorf se caractérise par une large offre culturelle avec des musées, de nombreux monuments, théâtres et cinémas. Les districts de Dahlem, Wannsee et Nikolassee jouissent d'une réputation mondiale en tant que foyers exceptionnels d'institutions scientifiques et de recherche, de missions diplomatiques et d'événements politiques. Malgré ses quartiers résidentiels calmes et idylliques, Schlachtensee impressionne par son développement infrastructurel bien développé. Diverses lignes de bus, la ligne S-Bahn S1 (station Mexicoplatz) et la ligne de métro U3 (station Krumme Lanke) sont facilement accessibles. Vous pouvez facilement rejoindre l'autoroute A 115 en voiture via les routes d'accès Spanish Allee ou Hüttenweg et rejoindre la ville de Berlin, d'autres zones urbaines ou les aéroports de Berlin en quelques minutes seulement. Lorsque la maison a été entièrement rénovée en 2011, des investissements prudents ont été réalisés dans des solutions d'avenir afin de créer une expérience de vie optimale pour les personnes et l'environnement. Une maison passive de premier ordre en termes de biologie du bâtiment a été construite sur les murs de fondation, ce qui garantit une consommation d'énergie extrêmement faible. Tous les sens sont servis dans cette maison, notamment les yeux. Avec son élégance intemporelle et son luxe stylé, la maison impressionne comme une pièce maîtresse haut de gamme et unique qui répond aux normes les plus élevées. La maison passive, approuvée conformément aux dispositions légales et non loin du Schlachtensee à Berlin Zehlendorf, incarne une atmosphère de vie unique avec des lignes claires, des matériaux naturels de haute qualité et un concept de vie ouvert. Avec un total de 7 pièces, 4 chambres potentielles et 4 salles de bains, dont une en suite, cette villa offre un espace généreux pour les résidents et leurs invités. La villa a été pensée dans les moindres détails et est équipée de matériaux de première qualité. Le bois de chêne d'Allemagne du Nord de haute qualité assure une sensation de vie chaleureuse et confortable. La même pierre naturelle à l'intérieur et à l'extérieur permet de fusionner visuellement le jardin et la maison. Les mesures efficaces contre l'électrosmog et les traitements minéraux des murs et du bois assurent calme et détente, qui ont un effet réparateur notable, surtout la nuit. Les hauteurs libres d'environ 2,85 mètres et les tailles de fenêtres correspondantes garantissent une lumière suffisante. Le soir, les plafonniers design de toute la maison créent une atmosphère atmosphérique. Si cela ne suffit pas, vous pouvez terminer la soirée sur le toit-terrasse offrant une vue partielle sur le lac. La maison est équipée d'un système d'alarme, d'un interphone vidéo et d'une porte blindée. Il dispose également d'un système de purification de l'air ultramoderne, équipé de filtres spéciaux, particulièrement adaptés aux personnes allergiques. Avec son mobilier exquis, son emplacement idylli