Maison à vendre à Berlin - ALLEMAGNE

Villa de 10 pièces de luxe en vente Berlin, Allemagne

Vivre au bord de l'eau - Villa exclusive de trois unités près de la rivière Havel Konradshöhe est un quartier du quartier de Reinickendorf à Berlin. Il est situé sur la forêt de Tegeler, sur la Havel et sur le lac Tegel. Dans la zone sud, la ville de Tegelort appartient à Konradshöhe. Le quartier de Reinickendorf appartient au quartier berlinois du même nom et est situé au nord-ouest de Berlin. La particularité de Reinickendorf est la diversité architecturale du paysage urbain - des petites maisons typiques à la "Ville Blanche", une grande colonie construite sous la République de Weimar, des styles architecturaux complètement différents peuvent être trouvés dans le quartier. Reinickendorf est déjà un lieu de diversité : de grands espaces verts au Kienhorstpark, au Schäfersee et au Schillerpark vous invitent à faire du jogging, de la promenade et du bronzage sous des arbres majestueux, tandis que les petites entreprises industrielles trouvent leur domicile dans des zones commerciales plus reculées. Sur la Residenzstraße et sur la Kurt-Schumacher-Platz dans le centre commercial « Der Clou », vous pourrez faire du shopping, prendre un bon repas ou simplement vous détendre dans l'un des bars et cafés. Si vous préférez quelque chose d'un peu plus calme, promenez-vous tranquillement dans la prairie du village d'Alt-Reinickendorf le long de la verdure du village avec son église romantique du XVe siècle et l'ensemble des fermes vénérables et autres demeures remarquables. Avec différentes lignes de bus ou le métro, vous pouvez rejoindre facilement et commodément tous les autres quartiers de Berlin, en voiture, vous pouvez rejoindre directement le centre-ville de Berlin ou sur l'autoroute de la ville directement à la Kurt-Schumacher-Platz. Bienvenue dans cette villa unique composée de trois unités résidentielles indépendantes et d'un appartement séparé, à quelques mètres de la Havel. Cette propriété exclusive, construite en 2007, s'étend sur un terrain spacieux d'environ 860 mètres carrés et vous offre une retraite d'une classe à part. La villa dispose d'un total de dix pièces, dont cinq chambres spacieuses et quatre cuisines modernes équipées. Il convient particulièrement de noter la cuisine SieMatic de haute qualité, équipée d'appareils Gaggenau de première classe. Chacune des trois unités résidentielles autonomes dispose d'une salle de bain complète éclairée par le jour, y compris une luxueuse salle de bain attenante avec bain à remous. Des toilettes invités supplémentaires avec sauna à vapeur dans le penthouse et une salle de douche dans l'appartement séparé complètent l'offre. La sécurité est ici très importante : un système d'alarme avec sécurité des fenêtres et surveillance par caméra protège votre maison. Le système de maison intelligente Busch-Jäger vous permet de contrôler facilement différentes zones de la maison, de l'éclairage à la régulation de la température. L'éclairage en corniche crée une ambiance élégante, surtout le soir. Les fenêtres à triple vitrage assurent non seulement une excellente isolation phonique, mais également une grande efficacité énergétique. Une installation solaire, une pompe à chaleur moderne et une chaudière à gaz, renouvelées en 2022, assurent un approvisionnement énergétique durable. Le chauffage au sol contribue également à votre confort de vie. L'espace extérieur de cette impressionnante propriété impressionne par une pergola élégante, équipée d'un éclairage et d'une fonction d'ouverture automatique. Un arrosage bien pensé du jardin et de la terrasse garantit une apparence soignée. Le parking souterrain, qui peut accueillir jusqu'à trois voitures et est équipé de deux bornes de recharge pour véhicules électriques, est complété par une allée de parking souterrain chauffée et des passerelles chauffées en dalles de pierre naturelle. L'accès sans obstacle est complété par un élégant ascenseur en verre dans un escalier en marbre. La propriété a une s