Cette luxueuse propriété est située dans la région vallonnée, à proximité immédiate des villes de Bologne et Modène. Il se compose de deux bâtiments anciens entourés de terrasses, d'un jardin et de 5 hectares de terrain, qui ont été radicalement rénovés, consolidés avec un système antisismique et des panneaux solaires et finis avec des matériaux de haute qualité en 2019. La rénovation est un mélange parfait entre la préservation de l'historicité des bâtiments avec des ajouts modernes tels que les très grandes fenêtres, les escaliers futuristes en fer et en bois et le confort. La vue est vraiment pittoresque et s'étend sur toute la campagne environnante. Le tout est immergé dans un contexte naturel merveilleux, extrêmement privé et paisible. L'usage qui peut en être fait est polyvalent, dans le sens où la propriété peut être utilisée à des fins commerciales avec des suites de luxe déjà meublées et avec la prédisposition pour un restaurant hyper-moderne et équipé, ou elle peut être utilisée par une famille qui désire avoir sa propre villa importante et un deuxième bâtiment aménagé en appartements pour recevoir des invités. Il y a deux bâtiments : le premier est composé de 6 appartements luxueux entièrement meublés avec des meubles de qualité. Le second se compose d'un grand salon au rez-de-chaussée avec de grandes baies vitrées qui permettent une sensation d'intimité entre l'intérieur et l'extérieur et permettent de profiter pleinement du splendide panorama, avec une cuisine et deux salles de bains. A cet étage se trouve également un appartement pour le personnel de service avec chambre, salon, cuisine et salle de bain. Au premier étage il y a un salon spacieux avec un toit en pente très caractéristique et des poutres apparentes, également avec de grandes fenêtres panoramiques, deux chambres, deux salles de bains et un coin bureau. Au rez-de-chaussée il y a un entrepôt spacieux. Pour ceux qui le souhaitent, il y a deux ruines sur la propriété pouvant être rénovées d'une superficie d'environ 210 m2 et 60 m2. Possibilité d'installer facilement une piscine, comme visible sur le rendu sur les photos. Il y a un système de vidéosurveillance avec détecteurs de mouvement, antenne satellite centrale, chauffage par pompe à chaleur, système d'extraction relié aux murs et un puits d'eau à proximité des maisons. Les villas sont situées à Zocca, dans une position unique sur les collines de Bologne/Modène, sur une colline d'env. 400 mètres avec des vues spectaculaires. Ils se trouvent à environ 30 minutes de la ville de Bologne et de son aéroport.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
