Maison à vendre à Bolsena - ITALIE

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Via Cassia Nord, Lac de Bolsena, Viterbe, Latium

Grande ferme historique entièrement rénovée, en pleine campagne, avec piscine, terrasse, appartement en annexe et grands magasins.
Les travaux de restauration
Les travaux de restauration, débutés en 2008, ont été récemment achevés, il s'agit d'une restauration complexe et travaux de reconstruction de la plus haute qualité, selon des normes antisismiques rigoureuses, dont l'histoire est décrite par le propriétaire :
Fonction d'utilisation actuelle et future
C'est actuellement une ferme, mais peut être converti en habitation (Vérifier auprès du technicien). Elle est divisée en 6 logements indépendants : la principale, de loin la plus grande, est utilisée par le propriétaire, les 5 autres sont destinées aux invités, mais n'ont jamais été utilisées. Pour ceux qui souhaitent que la ferme soit entièrement à leur disposition, il y a la possibilité, avec de petits travaux de rénovation, de relier les 2 appartements du rez-de-chaussée à la propriété principale, tandis que les 3 du premier étage peuvent être utilisés pour des invités ou réunis. .
Description du bien
Le mas dispose de 2 entrées dont une pour l'appartement principal qui est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 40 m2 et d'un salon avec cheminée d'environ 70 m2 avec salle de bain attenante. à l'étage il y a 3 grandes chambres et 2 salles de bains. la deuxième entrée indépendante qui peut être utile à ceux qui souhaitent gérer un mas est composée d'un salon avec cheminée d'environ 80 m2 et de 5 appartements dont 2 au rez-de-chaussée et 3 au premier étage. les 5 appartements sont tous indépendants avec coin cuisine, salon, chambre et salle de bain et peuvent accueillir de 3 à 4 personnes. Pour ceux qui souhaitent avoir la ferme entièrement à leur disposition et recherchent des environnements encore plus spacieux, il y a la possibilité, avec de petits travaux de rénovation, pour utiliser les 2 appartements du rez-de-chaussée comme annexes au grand séjour et en faire un bureau, une salle de loisirs et disposer d'espaces d'intimité pour des réunions ou des réunions de travail, tandis que les 3 appartements du premier étage le sont peut être utilisé pour les invités. La ferme entière mesure environ 650 m2. à cela il faut ajouter environ 100 m2 de caves. Il y a ensuite un deuxième bâtiment qui comprend l'appartement du gardien d'environ 60 m2 et des entrepôts d'environ 180 m2, couverts d'une terrasse d'environ 200 m2. Le terrain d'environ 2,5 hectares, en qui, en plus de la piscine, ont été construits des prairies, des vergers, un vignoble, un potager et une installation photovoltaïque de 15 kW. et un espace dédié à l'élevage.
Utilitaires
L'eau est fournie à la fois par la canalisation municipale et par un puits privé de 230 mètres de profondeur et qui alimente la piscine.
Le gaz est fourni via une bouteille de GPL, reliée à toutes les appartements
Lumière connectée et reliée au système photovoltaïque
Connexions Internet par antenne parabolique
Ferme 635 m2 + Appartement de gardien 60 m2 + Caves 100 m2 + Entrepôts 180 m2 + Terrain 2,5 ha--b89e6a417e1f98cb5f8901aab4521e90!